2014年昆明公租房申请17日开始 外来务工者需提供社保交纳证明

流程图

     昆明信息港讯 记者王莹 10日，记者从昆明市公有房屋管理中心获悉，2014年昆明市公共租赁房申请将从11月17日开始、12月16日结束，为期一个月。与去年不同的是，今年不再硬性要求外来务工人员需要在昆明本地交纳社会保险才可申请。外来务工人员只要持有主城八区公安派出所核发的居住证，提供社会保险交纳地人社局开据的相关证明，在符合其余两条申请条件的情况下，便可提交2014年昆明市公租房申请。

    据了解，今年昆明将分配9298套公租房，房源分别是泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。

     一房一价 楼层、朝向等系数影响租金浮动10%左右

    据昆明市公有房屋管理中心公布的今年参与公租房分配的房源租金信息，今年参与分配的房源，每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数，最终房租将因为楼层、朝向等系数的不同而上下浮动，浮动范围在10%左右。

    “条件好、朝向好的房屋，租金就会高一些；相对的，条件差一些、朝向差一些的户型租金就会低一点。以泽惠园为例，租金基准价为17元/平方米/月，楼层、朝向等系数核算之后，租金价格大概在15元/平方米/月-19元/平方米/月，最高不会超过19元/平方米/月。”昆明市公有房屋管理中心副主任陈邦宪介绍道。

    陈邦宪还说，之前几年分配的公租房租金也是一房一价，但是当时的租金已经是将楼层、朝向等系数核算进去。今年采取将基准价和楼层、朝向等系数细化公开，使公租房租金更加透明化。

     外来务工人员申请公租房需提供社保交纳证明

    今年想要申请公共租赁房的市民，需要具备以条件：

    具有主城八区户籍或者持有主城八区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城八区工作满1年（含）以上，交纳社会保险；

    申请人及共同申请人在主城八区无住房或者人均住房面积低于18平方米；

    申请人及共同申请人人均月收入不高于2975元、人均财产不超过10万元。

    陈邦宪表示，2013年申请昆明市公共租赁房的申请者需要提供在昆明本地交纳社会保险的凭据才符合申请条件，而今年不再硬性要求外来务工人员提供在昆明本地交纳社会保险的证明，外来务工人员只要提供社会保险交纳地人社局开据的相关证明，在同时符合其余两条申请条件的情况下，便可提交2014年昆明市公租房申请。

    昆明市住房保障局新闻发言人张君说：“我们根据之前公共租赁房分配的经验总结，本着公共产品最大化利用，今年我们放宽了这一条件限制，外来务工人员只要交纳了社会保险，无论是在昆明交纳还是在他自己的户籍地交纳，只要有证明就符合条件，这也是希望房屋可以分配给更多需要的人。”