昆明保障性住房初探:负责任物管获赞 生活配套齐全

昆明信息港讯 记者王莹 日前，记者从昆明市住房保障局获悉，本月新一轮保障房申请即将启动。为了能够真实体验保障性住房给昆明市民带来的全新生活，记者实地走访昆明主城8区保障性住房项目现场。

人和新居：负责任物管受好评

建成完工并于2013年完成分配入住的人和新居，总建筑面积12.01万㎡，绿化率51%，共有公共租赁房968套、483套廉租房。作为由昆明市市级统筹，首批分配的公租房项目之一，周边除了自带便利店、牛奶站等社区商店外，还配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、碧鸡公园等。

据了解，该小区物管特设物管小队，对孤独老人等特殊群体格外关注，如果3天未见老人出门便会上门查看，一旦发生意外立马报警或送医，并照顾老人直至出院。提及小区的物业管理，小区住户们都觉得非常贴心，非常满意。

泽惠园：环境优、出行便利获赞

位于昆明南市区老海埂路片区的泽惠园，有公共租赁房3442套，项目1期同样于2013年分配入住，建筑面积5.44万㎡，小区容积率2.97，入住率达93%，房屋面积45㎡~60㎡不等。

小区基础设施配套完善，小区内的爱贝幼儿园不仅向承租户家庭子女提供优良的幼儿教育资源，而且对承租户家庭子女教学总费用优惠不低于40%。而位于小区内部核心区的滇客隆超市也将于11月28日正式营业，超市负责人表示，超市将提供日常百货及生鲜菜品。对于泽惠园小区的业主将办理爱心卡，小区居民持卡购物可享受1%-10%的优惠。此外，为帮助解决孤寡老人吃饭难、出门难问题，超市承租方已准备开办爱心食堂，计划于2014年底之前正式营业。

今年65岁的杨阿姨与儿子、孙子三人，在泽惠园已经居住了一年半，她表示非常喜欢泽惠园，非常满意自己居住房子的户型，周边出行都很方便，“每月房租、水电、物管费等大约花费1000元左右，然后可以享受这样的环境很开心，这钱花得值。”

大渔片区项目：紧挨地铁站交通便利

项目位于度假区大渔片区，北连云南白药街，东邻轨道1号线大学城南站站，西靠月马路，南接8号路，项目净用地约2.23万㎡，建筑面积约6.17万㎡，绿地率≥40%，可解决1140户约3000多人的住房问题。房内卧室、客厅、厨房、卫生间等一应俱全。小区内还设置了机动车位737个，非机动车位2280个。

周边配套有地铁站、公交站，还分布着云南艺术学院等十余所高校及昆明市级行政中心、云南白药集团等各大机关企事业单位，非常适合片区内各单位新入职人员、及中低收入人群申住。

幸福邻里：公交车直达

幸福邻里位于官渡区金马街道办事处方旺片区，昆明的“东大门”。项目占地面积280亩，2.5的容积率，拥有6066套保障性住房，是目前官渡区在建的最大保障性住房项目。据了解，项目配备了200余平米标准化生鲜超市及7000余平米独立的商业，保障生活便捷。今年还将动工建设小区配套的18班幼儿园和24班小学。

此外，为保障入住人群的出行，项目新修建官渡区2号路，东通昌宏路，西连虹桥立交。目前，已开通C137路、28路、A13路三条公交线路，之后还将开通从东站直达该小区的直达公交车。