昆明住建局取消限购60天 住宅成交套数涨3成

　　今年8月份，昆明市取消限购令，居民购买商品住房凡二手住房在办理签约、改签等时候不再要求提供居民家庭的住房查询证明。

　　昨日，昆明市住房和城乡建设局副局长何毅刚一行做客政风行风春城热线时，昆明市房屋交易产权管理处处长杨金泽表示，限购取消以后，昆明市房地产市场反应较为平静，从调整限购前后60天的对比情况看，成交套数涨幅32.7%，成交面积涨幅为21.6%，限购政策的调整释放了被限制的刚性需求。

　　 取消限购

　　 消费者反映限贷比限购影响大

　　今年8月份，昆明市对2011年2月开始实施的商品房限购政策进行了调整，取消了限购令，居民购买商品住房凡二手住房在办理签约、改签等时候不再要求提供居民家庭的住房查询证明。昆明市房屋交易产权管理处处长杨金泽称，限购取消以后，昆明市房地产市场反应较为平静，从调整限购前后60天的对比情况看，成交套数涨幅32.7%，成交面积涨幅为21.6%，限购政策的调整释放了被限制的刚性需求，但从长期看，还要看央行调整限贷政策的具体落实情况，以及其他配套政策的实施。通过调查，消费者普遍反映限贷比限购的影响要大。

　　 公租房

　　 一平米17元，市民质疑租金太高

　　保障性住房建设一直受到市民的关注，10月23日，昆明市住房保障局嘉宾做客春城热线时很多听众对保障性住房租金价格过高提出了质疑。市民计算，公租房一平米17元的租金，按照50平米算，一个月的房租需要支付850元，市民认为，对于收入本不高的群体，一年下来光房租就要上万元确实有点吃不消。而泽惠园很多住户反映租金贵没有得到解决，最后只能搬离。

　　节目中，昆明市住保局综合业务处处长熊雁解释，昆明市公租房定价是按照国家住建部门公共租赁管理办法，按照略低于同地段市场租金水平的原则，结合昆明实际，按照同地段市场租金的70%来确定。公租房有很多户型，面积大的房型适合人口较多的家庭居住。熊雁建议，单身人士可选择17平米的一室户型居住。