昆山成交赶超苏州 房价全线上涨

据昆山乐居统计显示，上周（2.29-3.6）昆山楼市成交达3516套，不仅刷新了昆山近3年来单周成交记录！且与同期苏州市区成交相比，高出苏州900余套，你一定没有想到，有一天，昆山楼市也能超过大苏州，但是，让我们更意外的是昆山房价也随之傲娇起来，紧跟苏州、上海，已然全线上涨。

谈到昆山房价，稍有了解的人都会认为，昆山房价区域布局不均，有的区域高的离谱，有的区域就是纯粹的价格洼地，但是，2016年后，除城西、花桥等热门区域房价猛涨之外，城东、城北价格也是不断上涨，且相对冷门的张浦、千灯、巴城等板块价格也直线上升，整个昆山价格全线上涨！你想象的昆山房价已经不是你想的那样了。

最近开盘最热的莫过于城东的公元壹号，3月以来已经连续两周开盘，上周末开盘现场号没摇完，房子已经售罄，连续开盘两次都供不应求，房价更是有上次的8300元/平米涨到8500元/平米，然而，这并不是重点！据乐居小编了解，本周公元壹号将进行第三次加推，为2号楼东边套房源，共102套，据说此次价格将涨到9000元/平米，大家不妨感受下3月12日加推现场情况将如何。

眼见为实，耳听为虚。近来楼市连夜排队买房层出不穷，但在昆山真实上演，多少有点让人难以置信，3月4日晚，也就是城南中星城际广场楼王加推前夜，中星城际广场售楼处居然排起了等待买房的队伍，要知道，中星城际广场此次加推的为186-224㎡大平层房源，200多万高总价，能当日售罄也足见市场的火热。

最近整个昆山房价上涨已经成为共识，但张浦也敢卖9000元/平米，让许多购房者大跌眼镜，年前张浦区域均价也不过在6500左右，且尽管土拍后其他区域涨价不断，但张浦板块一直较为平稳，但春节之后，随着张浦裕花园、碧悦湾、森隆满园等项目房源加推，整个区域热度陡然间热了起来，其中张浦裕花园由6500左右单价涨到8100元/平米，以4字头首开的碧悦湾花园年后加推价格已经达7500元/平米，而最离谱的是森隆满园，年前小高层均价不过7000元/平米，年后已经达9000元/平米，创整个区域最高。