昆明新房价格跌幅排全国第十 房租高居全国最贵百城28位

    3月份，昆明的新房价格依然延续2月份的下跌势头，而且跌幅位居全国百城第十位。昨日，中国指数研究院发布的最新百城房价调查报告显示，在60个城市房价环比上涨的大背景下，昆明3月份的新房均价为7510元/平方米，环比下降0.84%。

     全国

    环比、同比涨幅均明显扩大

    数据显示，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。尤其是深圳、上海、苏州等热点城市因短期供不应求矛盾加深，房价涨幅较大，东莞、惠州、昆山等城市在辐射带动下也有较大涨幅。

     昆明

    环比跌幅缩小0.08个百分点

    在38个房价环比下跌的城市中，昆明3月份的新房价格为7510元/平方米，环比下跌0.84%，跌幅居第十位，这是今年以来连续第二次下跌，环比跌幅较之2月份的0.92%，缩小0.08个百分点。

    另悉，中国房价平台（注：中国房地产业协会所主办）所发布的2月全国房租最贵百城排名中，云南省有4个城市上榜。其中，昆明以24.84元/月/平方米高居第28位。

     分析

    全国整体市场有望回归平稳

    中指院报告指出，中央层面，两会定调因城施策去库存，因地制宜调控楼市，并积极推动一二线房价上涨较快城市逐步加强调控，而库存压力较大城市将继续鼓励需求释放。

    市场方面，3月重点城市新房推盘量明显增加，去化水平大幅提升，库存继续下降；部分热点城市二手房市场持续火热，量价齐升。展望未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。（都市时报 记者朱绍平）