投资者蜂拥购买英国出租性房屋

1月21日一份调查显示，投资者抢在加税前购买出租性房屋，帮助推动英国12月房价上涨。

英国皇家特许测量师学会(RICS)表示，11月月度房价从+49升至+50，与市场预期一致。

对新房屋的整体需求升至三个月高位，此前英国宣布4月起对那些为了出租而购房的投资者征收较高的购房税率。

皇家特许测量师学会首席经济学家Simon Rubinsohn表示，在4月份之前房地产市场将会进一步升温，并且调查所显示的衡量房价预期将会达到2014年4月以来的最高水平。

为了冷却快速增长的房产市场，英国财政大臣乔治·奥斯本(George Osborne)在11月宣布，从4月开始，以出租为目的的购房者缴纳的印花税要比购房自住的买家多出3个百分点。

去年申请购房抵押贷款的线下投资者有四分之一都是购房出租的，这一比例在其他经济体当中很少看到。总的来说，英国近200万的房东拥有英国近20%的家庭住房。

和增税计划一样，英国央行(Bank of England)正在努力寻找途径来抑制贷款给购房出租税的领域。

皇家特许测量师学会表示，供应短缺因素继续推动整体房价，但新挂牌的待售房屋自2015年1月以来首次上升。