昆明一会所因租赁纠纷断了电 客人无奈烛光中洗澡

    一周以来，位于昆明市日新路上的怡水云间休闲娱乐会所（以下简称“怡水会所”）每隔一段时间就会陷入一片黑暗，会所里只能点起蜡烛，客人在烛光中洗澡。这一切要从会所电线被剪断说起，半个月前，会所收到一份拆迁通知书，之后电线就被剪断了。用发电机供电吧，也会隔三差五地出故障，而每次断电，都会有客人满腹牢骚，并以服务太差为由不付桑拿费。经营者雷先生觉得断电应该和房屋拆迁有关，本来他也想搬走，但此次拆迁没拿到补偿。因此，面对拆迁“最后通牒”，他左右为难。

     经营者未拿到补偿款

    2009年，雷先生从王伟（化名）手上将怡水会所转过来后，投入了不少资金升级改造。2011年5月，雷先生和王伟、房东王燕（化名）签订了一份协议。3方约定怡水会所每月租金为6.5万元，租期直至被拆迁为止。雷先生说，其中5万元支付给王燕，1.5万元则付给王伟。王伟此前也投入了不少，这笔钱其实是作为补偿费，但未在协议中详细说明。今年9月30日，前卫街道办事处向怡水会所发出限期交房通知书，通知上说该区域已经被规划为金融产业园区，请相关商户尽快找租赁方退租，若影响到相关工作进度的，将采取强制措施。之后，雷先生便去找前卫街道办、拆迁部门及房东王燕商量，但得到的说法是拆迁补偿与他无关。

     房东说雷先生找错人

    “我们只针对产权人，不直接对经营户。”前卫街道办相关人员表示，怡水会所占地属于官庄二组，房东为当地人王燕。该项目多年前已启动，但一直拆拆停停。需要说明的是，前卫街道办金融产业园区征地拆迁及园区建设工作指挥部只针对产权人，并不直接和经营户对接，而经营户可以和房东沟通。可以明确的是，在双方签字确认的时候，指挥部已支付了一定比例的款项，补偿金额虽不方便透露，但都是严格按照相关规定支付的。

    王燕告诉记者，她认可的承租人是王伟，所以当雷先生向她提出补偿要求时，她第一反应是对方找错人了。

    前日，王伟说怡水会所前期的装修费都是他投入的，中途承包给了雷先生，得知怡水会所要拆迁后，他将相关材料移交到拆迁指挥部，也和王燕在街道办相关人员的主持下达成了初步共识。（春城晚报 记者王磊）