房屋给了儿子得不到赡养 老人独居两年只想要回房子

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    年近古稀的刘老太，在得到儿子主动承担赡养义务的承诺后，将房屋过户给儿子，此后儿子却没有履行赡养义务。现在身患疾病的老人想要回自己的房子，却被儿子要求补偿10万元才愿意将房屋过户回来。这样一起因为赡养义务引发的纠纷背后，隐藏了多少不为人知的缘由？

     三儿子愿主动赡养母亲

    前提是将房子过户给他

    “子女不管，一个人居住太可怜了。”谈起刘老太的处境，她的邻居都摇头叹息：78岁的老人，吃冷菜、喝水龙头接的生水。家里的菜、油、食物都是靠人救济。为节省开支，她晚上只开一盏18W的节能灯。

    刘老太膝下无子女吗？不是，事实上，刘老太有4个儿子和1个女儿，但是为何没一人来赡养她呢？刘老太称，说到底还是因为房子。

    原来，上世纪90年代，刘老太与丈夫买了一套50平米的房子，位于五华区昆建路，户主是丈夫。2007年丈夫病故后，三儿子夫妇曾主动写了一份《赡养协议》，说明愿意承担老人的生活费、医疗费、护理费和丧葬费，而前提是将这套房子过户给他们，其余的四子女也都同意放弃这套房屋的继承权。

    “那段时间，我的三儿子和儿媳对我很好。”刘老太说，丈夫去世后，自己曾享受到短暂的晚年幸福。“2008年7月，我被公交车撞断五根肋骨住院治疗，他们夫妇的精心照顾感动了我，于是我在当年10月就将房屋过户给了他们。”

     房屋过户后母子二人矛盾不断

    老人想要回房子需先补10万

    然而，好景不长，房屋过户后，刘老太就常与三儿子夫妇闹起矛盾。

    “他们常常骂我，甚至还动手打我。”刘老太说，2012年，她让三儿子给自己买养老保险就遭到拒绝，致使至今自己只有65元的社会补助金；2013年，她先后查出患有脑梗塞、糖尿病等疾病。“我去向他们要钱买药，他们不给还骂我”。

    刘老太说，无奈之下，她找了派出所、街道办事处帮忙，甚至去找了三儿子单位上的领导寻求帮助，而正是这一举动激化了她与三儿子的矛盾。2013年，三儿子搬出去居住。

    “2013年到现在两年了，我都是自己一人居住，人老了，还生病，生活很困难。”刘老太说，自己只想拿回房屋所有权，这样就方便让其他子女来赡养。令她没想到的是，三儿子却要求她补偿10万元才愿意将房屋过户回来。

     身患疾病无法赡养

    收到补偿立马过户

    “我们一直都不想要这套房子，是她主动提出给我们的。”对于此事，三儿子夫妇给出截然不同的说法。

    刘老太的三儿子说，父亲去世后，其余兄弟姐妹都不愿意赡养老人家，他看着老人家可怜才决定赡养。“期间，我们每季度给她1000元，包括每月给她100元生活费，但给了她后，她会‘赖账不认’。不给她买养老保险也是因为怕她‘赖’”。

    “一开始，我们都尽心照顾她，但她总觉得我们对她不好，还四处对外面的人说我们的坏话，导致整个家里乌烟瘴气。”刘老太的三儿子说，2013年，自己患上脑梗死入院治疗，但母亲并没有来照顾过他，还几次问他要钱。

    “我住院期间都还为她买了米。”他说，住院治疗九个月，他一共花了近7万元医药费，加上没有收入来源，他现在已无法赡养老人。所以希望母亲补偿他10万元的费用，包括房屋装修费，以及自2007年来给母亲的生活费，“我很需要这笔钱用于治病，只要她给10万元，我立马把房屋过户回来”。

     未享受到房屋所有权

    其余子女认为无赡养义务

    另一方面，对于老人目前的状况，刘老太的其余子女都认为自己没有赡养的义务。“每年我们会按时给老人家零花钱，其他的就不归我们管了。”刘老太的大儿子说。

    刘老太的女儿则认为：“他们说我是嫁出去的女儿，房屋所有权没有我的份，赡养的事自然也轮不到我了。”

     律师说法

    五子女均有赡养义务

    老人有权撤销赠与、返还房屋

    云南聿展律师事务所律师毕云表示，无论三儿子写的《赡养协议》对赡养问题如何约定，均不能免除该法定义务。根据《民法通则》《婚姻法》及《老年人权益保障法》的规定，赡养父母是子女的法定义务。因此，五名子女均有义务对父母进行赡养，而实际承担了赡养义务的子女，有权对其他赡养义务人要求分担赡养费用。该纠纷中刘老太过户给三儿子的房屋属于赠与，根据合同法的相关规定，对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人有权依据法律规定撤销赠与、返还房屋。（都市时报 实习生李秋霞）