炒房客:相比股市 这个时点更相信楼市

    本轮房地产政策，并不是针对投资性需求的，尤其是在限购并未放松的一线城市。但为什么总有人热衷炒房?

    根据机构数据，在深圳这一轮的楼市交易高涨中，再次出现大量投资需求推动楼市成交的情况。上海也出现不少从股市撤资转向楼市的情况。这些楼市里的投资者，俗称炒房客，有些是游走于股市和楼市之间，有些是无论楼市行情好坏多年来一直专注于炒房。他们的炒房故事伴随着中国房地产市场这些年的发展与起落。

    在这些炒房客的眼中，中国楼市是怎样的走势?对于房地产市场的未来，又是如何判断呢?

     深圳炒房客再度出手：提前一年布局收益颇丰

    上月，在“3·30新政”刺激下深圳房价飙涨之时，林伟(化名)趁机将位于龙华区的3套住宅卖出，与他3~5年前买入时相比，这几套房产价值已经翻倍。

    在深圳楼市这一波涨价潮中，林伟比一般人提前一年布局。大约一年前，在深圳楼市低谷阶段，林伟判断抄底时机已到，出手买入3套房，到现在的收益已颇为可观，其中已有价值翻倍的。

    作为一名房地产投资客，林习惯“反市场操作”：在房价持续下跌、市场观望氛围浓厚时低价买入，待楼市反弹后择机高价卖出，这个过程一般持续3年左右。

    在深圳，有很多像林伟一样的房地产投资客，他们出现在大大小小的楼盘现场，对项目的户型、资源了如指掌，敏锐地捕捉着行业动向，伺机而动。