昆明公租房公司总经理：未来或购买商品房作保障房

     昆明信息港讯 记者张钊 昆明市公租房自11月17日开始申请以来已经一个月了，在这一个月里，昆明市公租房申请管理以及后期的运营情况是怎样的呢？16日，昆明市公租房公司总经理吴利伟接受了记者采访，他表示昆明市公租房公司接下来的要做的是做好更全面的服务措施，让住户住的满意。

     未来或购买商品房作为保障房

    昆明市公租房公司从2011至2013年共承担15个市级统建保障性住房项目，共建设保障性住房近6万套，总投资约270亿元。目前，已基本建成约2.8万套保障房，可解决近5 万城镇低收入人群的住房困难。

    作为民生企业的公司，吴利伟表示不同于纯市场化运作的公司只以营利为目的，昆明市公租房公司是始终把改善民生、解决城镇中低收入人群居住问题摆在首位，目前泽惠园项目租金价格为17元/平米，就市场价格来说，明显是低于同片区同类型商品房价格。

    在谈及未来公租房公司会不会以购买或者回购商品房作为保障房投入使用时，吴利伟表示目前已经有俊福花园是作为保障房使用的，未来在这一方面仍有考虑，目前房市低迷，购买商品房作为保障房在一定程度上来说也是刺激楼市经济。

     工程质量体现“保障”意义

    目前，国家并未单独针对公租房项目出台专门的关于建设标准和质量要求的标准、规范。公租房项目作为国家重大民生工程，又有其特点，在建设标准上就是建筑面积要小一些，在质量要求上就是更严格一些。昆明公租房公司始终严格按照国家相关标准及规定，确保建成的公租房“廉价不廉质”。

    其中吉惠园（大漾田）项目按照国家绿色二星居住建筑标准进行建设，其中30%的住宅面积将达到绿色三星标准，建成后将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目。

    昆明市公租房副总经理周志明表示通过建立健康、舒适、低碳和环保的生态小区，可大幅提升公租房租户的生活品质，减少租户入住后的一些居住成本，真正做到廉价不廉质，符合保障中低收入人群利益的政策取向，从长远角度来看，可产生客观的经济效益和社会效益，也是公租房公司勇于担当社会责任的一种体现。