7月房价 31城房价上涨 昆明再降0.3%

18日，国家统计局公布了7月70个大中城市房价数据。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。而与去年同期相比，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24%，最低为下降9.7%。其中，昆明7月新房价格环比再降0.3%，同比再降6%，房价连跌已满14个月。

进入2015下半年，全国房价开始慢慢回暖。一线城市趋势明显，比如像北京、上海、广州、深圳等城市均在成交价格和成交面积上有突破。这些成绩当然跟国家的政策有分不开的关系，当然也有专家分析，一线城市能够迅速回暖跟充足的购买力也密不可分。

而据记者统计，昆明房价已经是连续14个月下降，本月相比前一个月再次下滑0.3%，而相比上一年同月，则下滑6%。记者在采访中了解到，目前置业者之所以购买房屋情绪降低，首先跟8月11日人民币贬值有关。其次，由于上半年刚需购房者的疯狂释放，下半年购买力度明显下降。这样一来，昆明的房价也跟着市场走向低迷。如果从开发商的角度来分析，近期的推盘计划全部推后，而原本要进行的9月房地产昆明交易会也被推迟，这么一来，开发商、购房者等多方均进入观望，而缺少了购买力的房价也很难表现坚挺。

记者 张睿 (云南信息报)