白马南区一墙之隔建高楼 只补偿18户业主面商不欢而散

白马南区住户商讨新建楼盘赔偿问题。

住户反映新建楼盘试打桩，老房子外墙就开裂。

    3月份，本报接连对白马南区旁建盖高楼一事进行了连续关注。昨日，小区居民们按照棕树营街道办的通知到白马西社区会商采光补偿方案。没想到方案还没宣读完，居民们就已坐不住了，大家质疑为何整个小区那么多居民，只有18户业主的采光受影响；一墙之隔建盖高楼，把老白马南区的房子弄坏了，谁来担责？整个会议从开始到结束大约只用了11分半钟，由于诸多不满，面商会不欢而散。

     新闻回顾

    45栋距工地仅2.7米

    1997年左右，最早一批业主搬入白马南区居住。由于建盖时间较长，该小区内45栋、46栋等房屋前均出现地面下沉。按昆明市环保局官网上公布的《“KC2010-130”建设项目环境影响报告表》显示，将在白马小区白鹤里旁设计建盖高层住宅3栋。出于对工程影响房屋安全的担心，业主们希望相关部门能先解答：建筑间距最小范围是否符合规定、周边房屋造成的损害该如何解决等5个疑问。业主李树萍还进行现场实测，小区楼房中，45栋一角与工地最近，仅2.7米。

     通知

    18户人家收面商函

    5月20日，白马南区一些业主的门上贴上了《关于KC2010-130地块项目影响周边房屋日照问题面商会的函》，当中提到：如KC2010-130地块启动，将对你所居住房屋的日照造成影响，为妥善解决日照影响问题，项目方已拟定安置补偿方案，现我处邀请各位受影响住户5月23日14:00到棕树营街道办事处白马西社区居委会二楼会议室召开面商会，落款为西山区人民政府棕树营街道办事处。

    记者了解到，这份面商会的函并非白马南区所有业主都收到，而是有针对性地贴在了18户人家门上。其他业主知道后觉得仍需要借此次机会继续维护他们的自身权益，昨天下午近50位居民出现在面商会现场。

     补偿

    3种方式供选择

    居民们按通知提前来到会议室，但到了14:00，会场除了居民还是居民。等了近10分钟后，两名男子走进会议室径直坐到了主席台上。没有自我介绍，开场便宣读起《关于誉河景苑（kc2010-130地块）项目建设影响周边房屋日照安置方案》。

    安置方案共涉及45栋1、2两个单元18户住户，安置方式有三种：货币安置、回迁安置和使用年限补偿。货币安置，由具有二级以上房地产评估资质的评估机构根据房屋的区位结构等因素综合确定评估价格，给予一次性货币安置；回迁安置，按照房屋所有权证证载面积，进行1:1回迁安置。回迁安置超过房屋所有权证证载面积，根据超过的面积大小给予不同的优惠价。使用年限补偿的标准方法为：按照普通标准住宅用地土地使用权出让最高年限70年减去房屋产权人房屋已使用年限后，每年给予房屋产权人每年5000元的使用年限补偿费用。

     会场

    业主愤然离席

    听到这样的方案，业主们情绪激动，开始吵闹起来，有的甚至大声敲响桌子。

    “大家静静，大家静静。”一位体型稍胖业主大声叫停了其他业主的吵闹。在其质疑下，主席台上男子从钱夹包里掏出“云南省行政执法证”，上面显示姓名为李子田，职务为棕树营街道办事处副主任。坐在旁边的男子也是棕树营街道办事处工作人员，居民没有看到开发商代表。有业主问：“为何只有18户人家，小区里的其他业主呢？”李子田说，采光影响范围是规划局制定的，如果有其他业主采光受影响没纳入补偿，规划局要承担责任。

    听到这样的解释，业主们愈发不满，一业主甚至推倒桌子，愤然离去，其他业主也先后离场。整个面商会仅持续了11分半钟左右。（春城晚报 记者张勇/文 周明佳/摄)

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