惠州置业江北刚需族青睐摩卡小镇

5月，是惠州楼市进入2015年以来，成交表现最好的一个月，仅在惠城区，单月网签住宅总数就超过了2600套。在市场上，“红五月”、“红盘”之说也不绝于耳，不论是在惠州中心城区，还是大亚湾、仲恺、惠阳、惠东等县区市场，都涌现出不少成交业绩优异的红盘。比如在市区，德威·摩卡小镇无疑就是其中一个很具代表性的红盘。记者从惠州市房产管理局获悉，在5月份，德威·摩卡小镇共网签成交一手住宅90套，在整个惠城区单盘成交榜上排名第5，同时，在单周网签排行榜上，摩卡小镇也是三度入围前十，成为市区热销楼盘典范。业界专家认为，在市场上，摩卡小镇既有得天独厚的地段优势以及优质的配套和景观，更在性价比方面极具竞争力，从而被众多刚需族将其视之为置业江北的首选，而这也是该项目在销售上持续飘红的关键。

“尽管我们项目的销售业绩一直都很不错，不过在刚刚过去的5月份，真的是我们最忙的一个月，不论在平时还是周末，销售中心都是客流不断。实话说，每天接待那么多客户，再加上受5月份阴晴不定天气的困扰，我们这个团队还真挺累的。但付出就有回报，看着客户们满意的笑容，以及销售员们飘红的业绩提成，我们都感到很欣慰。”对于刚刚过去的“红五月”，德威·摩卡小镇营销中心有关负责人夏小姐如是说。德威集团营销管理中心副总经理黄建达也告诉记者，自进入“金四银五”的4、5月之后，摩卡小镇的走货速度一直都很快，每次刚推出新品，就能在几周内被刚需族消化掉，在这种情况下，摩卡小镇销售员的收入也普遍水涨船高。

“要在江北买婚房，在我看来没有比摩卡小镇更合适的。”上周六是5月份的最后一天，刚在德威·摩卡小镇完成新房签约的市民陈佳明告诉记者，今年是他参加工作的第5年，在经过几年的拼搏后，与女友一起买了这套婚房，准备组建属于自己的家庭。“我和女友都在江北工作，在江北买房自然是第一选择。在综合考虑地段、配套、房企品牌、楼盘品质等多方面因素后，距离单位不远，均价又在6000元/平方米左右的摩卡小镇，自然就成为我们的置业首选，而且是惟一选择。”

而同样于当天在摩卡小镇完成新房签约的市民刘姝也告诉记者：“我也想买拥有一线东江江景的豪宅，也想住进既有写字楼又有大商场的CBD中心城市综合体，可人家那些楼盘每平方米要一两万元，而我只是一个普通的工薪阶层刚需族，肯定是买不起。这就像谁都喜欢名车名包一样，喜欢是一回事，买不买得起是另一回事。当然，我说这话的意思，并不是说摩卡小镇就是‘退而求其次’的选择，而是因为它各方面都不错，是很实惠而且很合适的选择，它同样可以给我带来安心而舒适的生活。”

对于德威·摩卡小镇的持续受捧，德威集团总裁周鹏在接受采访时表示并不意外。他告诉记者，江北历来被业界视之为在定位、配套及发展前景等方面均领先全市的人居高地，因为优势明显，该区域内房价也一直居高不下。不过，德威·摩卡小镇在设计之初，就被德威集团定位为一个“让更多刚需族都买得起、住得好的好楼盘”。入市3年多来，摩卡小镇也一直以合适的定价和优质的房源，深受各界购房者青睐。比如在2012年初，摩卡小镇曾在业界率先掀起 “刚需解放运动”，并在价格上作出明显调整，让众多等待入市的刚需族圆了江北置业梦，同时也带动了市场的整体回暖。

而今，在市区均价逼近7000元/平方米，江北住宅均价逼近9000元甚至10000元/平方米时，作为江北高端双公园品质大盘的德威·摩卡小镇，售价仅在6000元/平方米左右。周鹏同时表示，接下来，摩卡小镇将继续秉承其在高性价比方面的特色，在推出优质产品的同时，继续以合适的价格出售，让其成为惠州刚需族置业江北的首选项目。

除了在地段和定价上让众多刚需族表示满意外，德威·摩卡小镇在景观、配套、品质、物业等方面的优势，同样备受置业者青睐。据了解，摩卡小镇是市区双公园大盘的典范，周边除了著名的望江公园外，德威集团还在小区内部打造了上万平方米的摩卡公园，真正让业主实现了“家在公园里”的居住梦想。在教育配套方面，摩卡小镇项目周边除了公办的南坛小学鼎峰分校，还有惠州市光正实验学校这一名校，可以让业主子女就近入读，赢在起跑线。

而身为惠州本土最知名、实力最强的房企之一，德威集团是惠州少数几个拥有一级开发资质的房地产开发企业，成立10多年来，一直以打造优质产品和承担良好的社会责任著称。由其打造的房地产项目，不仅设计新颖，理念时尚，而且质量精良，比如金碧花苑、南山诗意、德威大厦、摩卡小镇、朗琴湾等项目，都是业界的标杆优质项目。正因为其强大的实力和良好的市场口碑，众多市民在买房时都认准德威品牌，而这也是摩卡小镇成为刚需族置业江北首选的另一个关键。