开发商资金链断裂 罗平最大地产项目搁浅

　　罗平县最大的房地产项目——“金桐花苑”因开发商罗平县东方房地产开发公司（以下简称：东方公司）董事长罗某失联数月，变成了“烂尾楼”。连日来，每天都有上百人聚集在该公司办公楼门前讨债，债主中有农民工、建筑老板、供货商，还有投资公司。记者了解到，对此情况，当地政府正在积极处理，筹集资金解决拖欠的工程款和农民工工资。

　　 工地上

　　 几栋楼盘均已停工

　　10月24日上午，记者来到金桐花苑，在几栋高楼下面，基坑已经挖好，基座的钢筋也已绑扎好了，但却因没有浇筑混凝土，钢筋已布满锈迹。当记者询问几名看工地的农民工为何不浇筑混凝土时，他们的回答很干脆：“没钱！连我们的工资都付不出来，哪有钱买混凝土？”

　　他们告诉记者，如果要浇筑混凝土，还得用纱布把这些钢筋表面上的锈迹抹去，需要耗费很多人力物力。“由于房地产开发商资金断了，这个工地已经停工很久。如果能够拿到工资的话，我们早就回家了。”一位农民工说，因拿不到钱，只好继续在工地上呆着混日子。

　　记者注意到，该房地产项目一栋6层楼的房屋外墙涂料已经做好，而另一栋33层的房屋尚未刷外墙漆，只安装了窗框，玻璃窗都未安装。

　　 承建商

　　 曾借高利贷发农民工工资

　　云南昌霖建设工程有限公司（以下简称：昌霖公司）是金桐花苑承建工程其中的一家，项目部负责人卓泽宽告诉记者，他们承建的8号楼原来是金桐花苑1期项目规划，至今东方公司已欠其2000余万元工程款。

　　卓泽宽说，2013年1月，昌霖公司将8号楼建到第四层时，东方公司拿不出钱来，农民工要钱回家过年，迫于无奈，东方公司为昌霖公司担保，由昌霖公司以10%的利率借300万元高利贷来发农民工工资。虽说是300万元，但是扣除利息后，实际到卓泽宽账上的资金只有180万元。

　　由于一期项目涉及到的10余栋楼房相继开工建设，而其中的建筑商也涉及到多家公司，开发商资金链断裂后，除了一家建筑公司仍在施工外，其他建筑商均已停工讨薪。连日来，为了讨要血汗钱，数百工人围堵在东方公司的大门口。

　　 开发商

　　 资金链断了董事长失联了

　　东方公司副经理李某说，董事长罗某已经失联好几个月了，人找不着，电话打不通。李某承认，该公司的资金链已经断裂，他也不知道该怎么办？

　　罗平县公安局一位在现场维护秩序的民警告诉记者，东方公司开发的这个项目是罗平县目前最大的项目，整个项目占地百余亩。“如果他们建好一栋楼卖1栋，然后把卖房所得的钱再修建下一栋，资金就不至于这样紧张了。该公司没有相应经济实力，还把摊子铺得很大，这就难免要出问题。”

　　记者从该项目的售楼部获悉，由于该项目还没有取得预售许可证，目前他们只是在房屋认筹阶段。

　　 相关部门

　　 动用保证金发农民工工资

　　昨日，记者从罗平县县委宣传部获悉，此事已经引起了罗平县党委、政府等部门的高度重视，成立了专门的工作组对此事进行调查处理。目前，当地政府正在积极商讨解决之道，筹集资金解决拖欠的工程款和农民工工资。由于开发商将这些房子分别承包给不同的建筑公司建盖，每栋房子所差的工程款和材料款也不相同，要调查清楚究竟差建筑公司多少款项，还需要一定的时间。不过，农民工的工资经过初步调查，还差两三百万元，政府部门动用了开发商和施工方交纳的部分保证金，解决了农民工工资的问题。工作组正在协调各个相关部门，争取妥善圆满地解决好此事。（记者 熊波 实习生 申雯）