荒山建起滑雪场 崇礼小城房价已过万

今年7月31日，北京和张家口联合申办2022年冬奥会获得成功，崇礼县作为雪上项目的承办地才开始逐渐走入人们的视野。

崇礼县位于张家口东北部50公里处，冬季雪期长，气温低，农业主要种植土豆和莜麦，收入有限。而且崇礼位于北京上风口的山区地带，工业发展缓慢。2003年，封山禁牧和退耕还林还草的政策开始推行，崇礼县承担着风沙源治理和生态造林等任务，作为当地主要收入来源的畜牧业也受到限制。与北京联合筹备申冬奥以前，崇礼就一直未能摆脱贫困县的帽子。

早在1996年，中国第一位全国滑雪冠军单兆鉴和投资人郭敬到崇礼考察后，就已发现了当地的滑雪资源，以三五角钱一袋雪的价格请当地农民人工往山上背雪铺设了一条300米长的雪道，建立起崇礼第一个滑雪场——塞北滑雪场。由于当时没有缆车，滑雪者从雪道上滑下以后，需要再乘坐吉普车上山。尽管当时设备简陋，但是由于崇礼距离北京只有二百多公里，很多滑雪爱好者开始到崇礼滑雪，雪场当年净赚20多万元。

翠云山滑雪场等也陆续在崇礼建立起来，崇礼也开始“踏上”滑雪板，利用滑雪等旅游资源实现经济的转型和增长。2003年，万龙滑雪场建立起来后，成为了我国第一座星级滑雪场、国内首家以滑雪为特色的国家4A景区。

在很多经常往来崇礼的人眼中，崇礼变化太快，十年前的崇礼县城仍被当地居民自嘲为“一条马路尽是坑，一个警察两头盯，十字街头一盏灯，十五瓦的灯泡照全城”。崇礼县城夹在两山之间，一条老街贯穿整个县城，步行半个小时就可以将县城全部逛完，少有的几个餐馆也是门前冷落车马稀。现在驾车到崇礼，出了高速路就可以看到路边的餐馆林立，并且不乏国内知名餐饮行业的连锁店，每到周末，餐馆门前已经难觅停车位。

申冬奥成功以后，崇礼的街头巷尾竖立着2022年冬奥会的标志，道路两旁照明灯柱上的雪花状灯饰，也成了崇礼的一道风景。很多游客进入崇礼以后，也将路边的灯饰收入自己的相机镜头之中。户外用品店、旅行社和酒店已经占据了道路两边的主要位置，这条街道也成了到崇礼度假游玩的主要集中地。

崇礼县文化旅游局负责人庄晓飞介绍，2010年前后，随着多个滑雪场陆续建成，崇礼县的旅游行业开始进入迅速发展阶段，目前崇礼县已经建成了冬季5个滑雪场和夏季3个观光景区，2015年前11个月共接待游客224.9万人次，同比增长近30%。同时，借助申冬奥的契机，崇礼县的接待能力也得到了提高，目前全县已经成立了117家宾馆饭店，其中星级酒店数量达到23家，对于县城主城区人口不足3万的崇礼县而言，已经基本可以满足游客的需求。

滑雪运动的兴起为滑雪场带来了游客，同时也推动着滑雪场周边村庄的发展。由崇礼县城通往各个滑雪场的道路两边，原本以放羊和养牛为主业的村庄，也推倒围墙，盖起了农家乐。

贫穷曾一度困扰着黄土嘴村，“家里穷得连碱面都买不起”，十几年前，村庄里还是以黄泥掺土堆砌的土坯房为主。2003年8月，崇礼县开办最早的大型滑雪场万龙滑雪场正式营业，政府鼓励村民开办农家乐为雪场提供配套住宿服务，并根据经营规模大小为每户提供几千元、上万元的扶持资金。由于对滑雪场生意的了解不足，大部分习惯种田养羊的村民仍然不愿意涉足农家乐。

刘素英和其他5户村民做了一个尝试，将自住的6间房子花了4万多元进行装修，在2003年12月开始营业，成为了当年黄土嘴村6户农家乐之一。第一个雪季结束，刘素英就尝到了农家乐的甜头，两个月挣了4000多元。此后的生意更是出乎刘素英的意料，大年三十、初一这几天的房间往往都是提前半年就被预订完了，刘素英又将家里的另外3间房也装修成了客房，“平时一个房间130元到150元，很多北京的游客到这里住，很多人走的时候还要留下联系方式，有时候推荐朋友来住。”

刘素英介绍，村里开起来的农家乐目前已近40家，每个农家乐的规模都不一样，收入最多的家庭每年应该可以达到20多万元，收入少的应该也有四五万元。

房价和物价的上涨，也是令很多居民担心的事。申冬奥成功前的一个星期，崇礼县的房价还维持在每平方米5000元至7000元的价位，申冬奥成功以后，房价基本上全涨到了每平方米1万元以上，好一些的房子，每平方米起价要1.5万元左右。

香雪公寓售楼中心的龚女士介绍，该公寓总计1500套，起价每平方米12800元，平均比申冬奥成功前每平方米上涨了2000元，目前六成公寓都已经出售，90%的购买者都是外地人，其中又有一半购买者来自北京，“这里环境比较好，很多人买了房子就是在这里度假，平时用于投资”。