家中遭盗质疑物管失职 住户2年拒交物业费被起诉

　　刘女士9年前搬到小区后，家里曾进过贼，丢了上万元的财物，还屡次被闲杂人员敲门。他将被盗的责任和居住的不安全感归咎于物业服务失职，拒交物业费。刘女士的这一举动遭物业公司起诉，昨日上午，双方在西山区法院对簿公堂。

　　2007年，刘女士一家入住水岸艺城小区，与水泰物业公司签订了物业服务合同。物业公司称，从2013年1月1日至2014年12月31日，刘女士就没有再支付物业费。他们为刘女士提供了物业服务，刘女士却未按时支付物业费，侵犯了该公司的合法权益，起诉要求刘女士支付物业服务费、二次加压费、车库物业费以及相关的滞纳金一共7697元。

　　法庭上，刘女士认可拖欠了2年的物业费，不过她有自己的理由，并且她认为物业公司上调物业收费标准的行为不合理。

　　刘女士说，2013年3月，家中被盗，丢了现金2万余元以及项链、首饰等财物。“我们家在一楼，窃贼是通过破坏了窗户入室盗窃，当时我们就向警方报了案。我们要求调取附近的监控，可物业却回复我们监控没有拍到。”刘女士认为，发生被盗事件是因为物业公司安保不到位。从此之后，刘女士便不再交纳物业费。

　　业主家中被盗，物业服务是否有过失，能不能成为不交物业费的理由成为双方争议的焦点。

　　刘女士认为，自从小区的公共区域租赁给幼儿园和健身房后，物业公司对小区没有做到封闭管理，也不盘查来往人员，导致小区出入人员复杂，这些都是物业公司未尽到安保和管理责任的表现。

　　对此，物业公司却认为，他们已经尽到相应的日常服务和安保管理责任，而且他们按合同履行了自己的义务，为水岸艺城小区提供物业服务，刘女士也接受物业公司的服务，应当支付物业费。

　　此案没有当庭宣判。（都市时报 记者林舒佳）