昆明市2014年公共租赁住房项目介绍

2014年昆明将分配9298套公租房，房源分别是：泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。

项目1：泽惠园

项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

房源套数： 总套数2379套

各户型套数： 一室2134套、两室245套

户型： 户型面积40-70㎡

租金： 基准价17元/平方米/月

(每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数)

配套费用：

物管费： 0.8元/平方米/月

电梯维护费： 0.3元/平方米/月

二次加压费： 5.0元/户/月

项目2：子君村

项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、呈贡区、空港新区所构成的三角核心经济圈内，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。 小区配建18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨1号线等生活、学习、商业、交通设施。

房源套数： 总套数5223套

户型： 一室918套、两室4305套

户型面积： 37.25㎡—52.84㎡

租金： 基准价12元/平方米/月

(每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数)

配套费用：

物管费： 0.75元/平方米/月

电梯维护费： 0.32元/平方米/月

二次加压费： 0.08元/平方米/月

项目3：天骄北麓

项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小，西临25米规划道路（上庄一组），北临昆烟技改项目。 周边配套有各类餐馆及五华区金童幼儿园、黑龙潭公园等基础配套设施，距霖雨路沃尔玛超市，仅需20分钟车程。

房源套数： 总套数608

户型： 一室户型608套

户型区间： 17.88㎡—31.9㎡

租金： 基准价15元/平方米/月

(每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数)

配套费用：

物管费： 0.84元/平方米/月

电梯维护费： 0.25元/平方米/月

二次加压费： 0.1元/平方米/月

项目4：幸福邻里

项目位于金马街道方旺片区大羊村，紧邻贵昆铁路，是凉亭货场物流产业相对集中的区域。项目周边配套有小学，幼儿园，地下室等公建设施7.02万平方米。

项目将配建18班幼儿园、24班小学，特设社区医院。此外，多路公交直达项目，周边新修建的官渡区2号路将连通虹桥立交至昌宏路，极大方便居住群体生活、出行。

房源套数： 总套数500套

户型： 一室户型500套

户型面积区间： 47.1㎡-55.3㎡

租金： 基准价12.81元/平方米/月

(每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数)

配套费用：

物管费： 0.98元/平方米/月（暂定）

电梯维护费： 0.38元/平方米/月（暂定）

二次加压费： 无

物管费、电梯维护费等以发改部门批准公布为准。

项目5：云峰家园

项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，北连经济技术开发区出口加工区，东邻顺通大道，西靠昆玉高速公路，南接东绕城高速。项目周边配套有：昆明爱迪生学校、上海欢乐购超市、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。

房源套数： 总套数40套

户型： 两室户型40套

户型面积区间： 75.61㎡-75.96㎡

租金： 基准价9.98元/平方米/月

(每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数)

配套费用：

物管费：

1楼~3楼:0.9元/平方米/月 

4楼~7楼:1.0元/平方米/月

8楼~11楼:1.08元/平方米/月

电梯维护费： 无

二次加压费： 10元/户/月

项目6：高新邻里

项目位于呈贡马金铺街道办事处化城村东北侧片区，东北边紧邻渔浦寒泉公园。周边配套有化城小学、高新三中，商业配套约5万平方米，地铁公交出行便利。

房源套数： 总套数548

户型： 一室户型548套

户型面积区间： 54.83㎡-59.48㎡

租金： 基准价8.8元/平方米/月

(每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数)

配套费用：

物管费： 0.93元/平方米/月

电梯维护费： 18元/套/月

二次加压费： 4元/套/月