平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区开发将启动

平潭发展今日公告，公司拟以不低于10.68元/股的价格非公开发行不超过1.87亿股，募集资金总额不超过20亿元，用于“平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发启动项目”（下称“海天福地项目”）及“平潭海峡医疗园区建设项目（一期）”（下称“医疗园区项目”）。

平潭发展同日披露，公司近日与平潭综合实验区管委会、康辉旅行社就海天福地项目签署了投资协议，项目计划总投资约30亿元，启动项目投资金额约为13.7亿元，开发时间为2014年至2017年。该项目以美丽乡村建设为核心，完善旅游康体休闲服务功能，建设开发自驾游康体休闲基地、美丽乡村休闲度假示范区，形成完整的特色乡村旅游产业链。配套完善的市政交通基础设施和旅游休闲商业服务综合体，扩大旅游度假区项目内涵和空间容量，打造海坛国家级风景名胜区南部旅游休闲产业一条龙配套服务基地。据公司测算，项目建成后第三年达到充分运营水平，预计年平均新增净利润1.05亿元。

医疗园区项目包括平潭海峡康复医院、平潭海峡耳鼻喉医院、平潭海峡口腔医院、平潭海峡国际美容医院四个子项目。公司发展医疗健康产业的定位于立足平潭辐射全国，通过设立两岸合作医院、发展智慧医疗等方式嫁接台湾优质医疗资源。公司拟联合以台湾精品专科医疗团队为主的专科医疗合作机构，在平潭综合实验区建设医疗园区，其中一期拟建设康复医院等四家专科医院。项目总投资金额4.45亿元，建设期为2年，项目建成后预计年平均新增净利润7562万元。

财务数据显示，平潭发展今年上半年实现净利3008万元。按照全年6000万元净利推算，公司上述项目达产后，将在3年后新增净利1.8亿元，这意味着200%的业绩增长。

今年7月，福建省委省政府发布《中共福建省委福建省人民政府关于深化对台交流合作推动平潭科学发展跨越发展的意见》，提出今后一个时期，平潭开放开发要进一步突出对台特色，深化对台交流合作，为两岸关系和平发展增添新活力。2014年7月15日，平潭综合实验区正式封关运作，标志着国家赋予平潭的特殊优惠政策落地，未来平潭综合实验区的开发将从基础设施建设为主向产业发展为主转变。

目前，平潭发展正在积极进行战略转型，健康医疗旅游、现代仓储物流及金融产业是公司下一阶段战略转型的三大方向。