网帖叫卖昆明公租房租满5年可低价购 与实情不符

“本公司手上现有一批政府公租房转让。租下公租房，满5年即可享受政府公租房政策价购入，即不超过3000元/平方米购买落户个人。”这是昨日出现在昆明某网站上的一个帖子。记者反馈至昆明市住房保障局后得知，目前昆明并无公租房上市交易相关政策，市民切勿上当受骗。

网帖叫卖

租满5年可低价购入

据原帖信息，该公司欲转让的房子有两种：50平方米，普装，单人凭单身证可以租赁；70平方米，普装，2人以上（直系亲属）可租赁。租金：城镇户口12元/平方米/月，农村户口价格下调30%，半年一交。一次签约5年。满5年即可享受政府公租房政策价购入，即不超过3000元/平方米购买落户个人。转让费：4万元。房屋地址：广福路新亚洲体育城附近。

记者按帖子所留电话137xxxxx100联系发帖者张先生后，他说，30套房子现在只剩19套了，转得非常快。他同时极力鼓动称，新亚洲体育城附近房子都八九千元一平方米，买这房子划算，一倒手就能翻两三倍。但是这些房子也不是谁都能搞到，需要申请人在昆明没有住房，父母和配偶名下也不能有。否则就无法通过审核，至于个人收入情况则无限制。

据了解，办理的程序是先签订转让合同，交纳1万元诚意金。剩余的3万元转让费则须在9月份昆明公租房开始进行摇号分房时一次交清。如果摇到不满意的房子可协商退换。

记者调查

诸多疑点与实情不符

按记者对公租房申请情况的了解，觉得上述情况十分可疑。疑点一，按照昆明市去年首批公租房分配项目资料，最低户型面积约18平方米，最大的66.74平方米。而上述房源信息中，最大的房屋已达70平方米，超过了统一设计的户型面积；疑点二，申请公租房有个人财产限制，即申请公租房家庭人均财产不得超10万，此外个人月工资收入不得超过2975元。但上述申请中却无相关限制；疑点三，昆明公租房租金标准是统一制定的，并无特殊优惠。但上述信息却有高达30%的下调。

而将此信息反馈至昆明市住房保障局后，该局党委副书记杨俊才表示，昆明今年的公租房的确计划于9月份推出，新亚洲体育城附近也的确有公租房项目参与分配，即子君村项目。但他对有人倒卖公租房指标表示诧异：去年昆明首批公租房分配后，已出现少部分申请者退租情况，转让公租房没有市场；而且申请公租房已常态化，市民可到街道办事处等地填写申请资料，通过审核进入轮候，没有必要搞“特殊”。目前，昆明并未出台政策允许公租房租住满5年后可购买交易，市民切勿上当受骗。