昆明市新建小区需配建养老服务设施 须无偿移交辖区

　　如何让老年人安居养老，安心度晚年，一直是各级政府部门和社会各界关注的问题。目前，昆明市许多有条件的社区或住宅区已逐步建立了居家养老中心，通过政府购买服务或物业自建的方式为社区的老年人提供场所。但是因为在规划时并没有留出专项的养老用地，因此不少小区在建设养老服务设施时也受到了资金和空间的限制。

　　此前，根据市委、市政府印发的《昆明市实施“春风化雨行动”加强养老救助工作的实施意见》（昆通[2014]7号）要求，自2014年7月1日起，昆明市规划局在办理新建、改（扩）建建设项目的相关规划审批手续时，这些项目都需要按标准将养老服务设施纳入公建配套范畴，且无偿移交辖区人民政府。截至目前，昆明市已有湖畔四季城等5个建设项目配建了相应用房4500余平方米。

　　 配套养老服务设施

　　 将无偿移交使用

　　根据《意见》要求，昆明市自2014年7月1日起新申报规划条件的建设项目，均按标准配建养老服务设施。在规划条件中注明，“新建、改（扩）建建设项目中（不包括政府统建的公租房、廉租房项目），住宅建筑面积5万平方米以上的，应按照不低于住宅建筑面积0.3％的比例配建养老服务设施，且每处建筑面积不低于150平方米，配建的养老服务设施须设置于地上建筑的一层或二层，同时应符合国家关于无障碍设施的相关规范要求。所配建的养老服务设施无偿移交辖区人民政府专门用于养老服务。”在项目办理《建设工程规划许可证》时对要求配建的养老设施进行审核，要求与项目同步设计、同步施工，同步验收，并将养老服务设施相关配建情况函告辖区政府。

　　 5项目已配建养老服务设施

　　 4500余平方米

　　昨天，在位于农科北路附近的城投湖畔四季城，中坝村的回迁房交房工作正在井然有序地进行。在物业中心的背后，未来将用于养老服务的场地和设备也在建设当中。据城投湖畔四季城物管人员介绍，等回迁工作告一段落后，项目方会与社区、村委会商量具体的养老服务设施建设及使用工作。

　　除了城投湖畔四季城以外，目前北仓城中村改造项目A7地块、昆明海宸投资有限公司，KCWH2012-25号地块城市棚户区改造项目和戊爱小区A、B、C、D地块等都建立了相应的养老服务设施。

　　 已配建服务设施项目

　　1北仓城中村改造项目A7地块，地上建筑面积194942.03平方米，地下建筑面积98406.9平方米，其中配建养老用房853.12平方米。

　　2昆明海宸投资有限公司，KCWH2012-25号地块城市棚户区改造项目，地上建筑面积175917.4平米，地下79726.16平米，配建养老用房646.76平米。

　　3戊爱小区A、B、C、D地块，养老设施面积1170平方米。

　　4城投湖畔四季城(一期）上坝2，4号地块，养老面积943.2平方米。

　　5城投湖畔四季城(一期）中坝1号地块，养老面积887.63平方米。

　　（数据来源：昆明市规划局 该统计为不完全统计）

　　都市时报 记者 李瑞莹