宁洱哈尼族彝族自治县国土资源局关于《宁洱哈尼族彝族自治县宁洱镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案》公 示
为确保县委、县政府的发展战略得到落实，我县根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）和《云南省国土资源厅关于转发国土资源部严格土地利用总体规划实施管理的通知》（云国土资〔2012〕195号）的要求，编制完成了《宁洱哈尼族彝族自治县宁洱镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案》（以下简称《修改方案》）。根据《云南省国土资源厅关于进一步改进土地利用总体规划评估修改审查工作的通知》（云国土资规〔2014〕99号）第四条严格执行社会公示的要求，现将《修改方案》内容和有关事项公示如下：
一、《修改方案》批复情况
《修改方案》于2015年3月11日通过云南省国土资源厅审查批复，批复文件为《云南省国土资源厅关于宁洱县宁洱镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改的批复》（云国土资规〔2015〕127号）。
二、《修改方案》涉及项目基本情况
《修改方案》涉及宁洱县宁洱镇5个拟建设项目：宁洱县冷冻厂、普洱工业园区宁洱民政片区道路建设项目、宁洱县烟叶复烤厂、宁洱县民政木材加工厂片区建设项目、宁洱县民族团结路扩建项目，拟建设项目的开发建设已列入宁洱县2015年用地计划。
三、《修改方案》调整情况
按照《中华人民共和国土地管理法》和《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）等法律法规有关政策规定，对项目涉及的《宁洱县宁洱镇土地利用总体规划（2010-2020年）》进行局部修改调整，具体调整情况为：
（一）规划指标调整情况
修改方案针对宁洱镇拟建设项目涉及的不符合土地利用总体规划的地块与镇内近期暂不安排项目建设的已预留建设用地指标地块之间进行调整，实现宁洱镇内指标平衡。本次修改调入民政、般海、太达、新平、裕和等5个村民委员会73.4846公顷新增建设用地（其中新增城乡建设用地40.3206公顷），调出般海、民政、新民、金鸡、新塘、新平、太达等7个村民委员会新增建设用地73.4846（其中新增城乡建设用地40.3206公顷）。
（二）建设用地空间管制及三界四区调整情况
规划修改后，宁洱镇允许建设区未发生变化，有条件建设区较修改前增加7.1566公顷，限制建设区较修改前减少7.1566公顷，本次规划修改不涉及禁止建设区。
（三）土地用途分区调整情况
规划修改后，一般农地区减少4.0101公顷，城镇建设用地区增加14.0186公顷，村镇建设用地区减少2.0709公顷，独立工矿区减少11.9477公顷，林业用地区增加4.0101公顷。
（四）坝区土地利用指标和布局调整情况
规划修改后，宁洱镇坝区新增建设用地面积减少0.1070公顷，调整至山区0.1070公顷；坝区耕地面积增加3.0258公顷，坝区新增建设占用耕地面积减少3.0258公顷；坝区基本农田未变化。
（五）耕地补充情况
本次调入新增建设用地占用耕地34.5730公顷 ，对拟占用的耕地严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的相关规定，对项目占用的耕地进行补划。
本次修改，调入地块占用耕地中的15.1686公顷拟采用普洱市宁洱县德化乡干田村大山土地开发（占补平衡）项目新增耕地补充，剩余19.4044公顷占用耕地采用普洱市西盟佤族自治县翁嘎科乡龙坎村土地开发整理(占补平衡)项目新增耕地进行补充。目前该两个项目已经通过普洱市国土资源局竣工验收，验收文件分别为《普洱市国土资源局关于宁洱县德化乡干田村大山土地开发（占补平衡）项目通过竣工验收的通知》（普国土通〔2012〕141号）、《普洱市国土资源局关于西盟县翁嘎科乡龙坎村土地开发整理（占补平衡）项目通过竣工验收的通知》（普国土通〔2012〕142号）。
四、《修改方案》对土地利用总体规划实施的影响
规划调整实施后，虽然宁洱镇土地利用结构和布局发生了一定的变化，但对上级下达宁洱镇各项指标的实现程度没有影响，既保证了宁洱镇各项用地指标，也更符合宁洱镇社会经济现阶段的发展需求。
五、《修改方案》反馈意见方式
《修改方案》涉及宁洱县民政、般海、太达、金鸡、新塘、新平、裕和等7个村民委员会。
公示期为2015年4月9 日至4月16 日，公示期内社会公众对公示的方案有异议的，请以书面形式反馈给宁洱县县国土资源局规划股。公示时间截止后，若无异议，将报云南省国土资源厅备案。
特此公示
联系地址：宁洱哈尼族彝族自治县国土资源局
联系人及电话：陈娅 18087738956
宁洱哈尼族彝族自治县国土资源局
2015年 4 月8 日
