滇池柏悦小区物管划区域禁止临停 业主质疑逼人买车位

业主拍下小区外拥堵的现场 微博截图

    昨天上午9点，滇池柏悦小区大量私家车被堵在地下停车场入口处，“长龙”一直延伸到小区外近百米长的规划道路上。业主说，为了让业主购买或年租地下停车位，物管不再允许车辆临时停放在小区。

    业主：

    车辆无处停放

    中午12点，小区道路已经疏通，在3至5栋楼下，不见有停放着的车辆，小区偌大的地下停车库里，有大量车位空着。与之形成鲜明对比的是，3至5栋旁近百米的规划路两侧人行道上停满了车，小区1至2栋的超市附近路面上，同样停满车。

    车主夏女士说，今年年初，她和朋友出资租了一层小区写字楼，平时员工、顾客和自己的车都是临停在小区内，十分方便。“今年八月初，物管公司开始断断续续地阻止我们在小区里临时停车，没办法，我们只有将车停在规划路或外面的二环边。有的客户因在小区里找不到临时停车点，直接放弃交易走人，让人很无语。”

    “目前开发商还没将规划路移交给相关部门，所以很多车主把车停在小区外的规划路上，但车子经常被刮花。”夏女士说，为了有个安心的停车地点，她和员工找过小区物管公司询问。“物管说小区内不再允许临停了，让我年租车位，但我觉得小区应该为住户提供配套的停车服务，他们的做法太不靠谱。”

    “早上堵路的是物管，目的是逼没有买车位的业主购买地下车位，而物管是开发商的下属单位。”3栋一位不愿透露姓名的业主说，滇池柏悦小区是在去年4月时交房的，去年4月至12月，小区里的地下车库都是免费开放，小区里的空地也可缴费临时停车。“从今年8月以来，物管再也不准在空地上临停，小区停车成了大问题。”这位业主说。

    “这种行为完全就是在逼我们买车位，而要让我们立马就购买一个十二三万的车位，很多人承受不起。”这位业主补充道。

    物管：

    不准临停是为了规范小区

    对此，小区物管——未来凯德企业管理有限公司（以下简称：物管公司）许女士说：“小区1至2栋超市附近的区域仍供车主们临停，但为了小区的规范、人员的安全，3至5栋区域内不再允许临停。而早上就是个交通堵塞问题，经工作人员的疏导，问题很快就解决了，物管公司不会去堵路。”

    许女士解释，之前允许车主免费在地下停车场里停车，完全是开发商对业主的优惠。现在优惠活动截止，也是开发商决定的。开发商拥有地下停车位产权，物管公司无权干预。而对于小区目前出现的停车问题，物管公司会邀约开发商和超市方协商。

    “物管公司出租地下停车位一说更是不可能的，因为我们没有产权，物管公司只是管理小区而已。”许女士说。

    对此，滇池柏停车位租售中心的顾先生说：“小区的停车位从交房以来就一直在售卖，从来不出租，而且我们这边只负责售卖车位，物管公司对车位进行管理。而对于记者反映的问题，我会向上级汇报。”（都市时报 实习记者金涛）