昆明一小区欠电费300万将“停电” 居民：没电表怎么缴费？

    因为一张“温馨提示”，14日，顾先生和西南海小区里的其他业主紧张起来了——因为物业公司贴出的这张“温馨提示”说：“15号要给小区停止供电了”。

    而根据另一则由云南电网公司西山供电局发布的“温馨提示”显示，该小区的停电原因是“由于仁泽地产西南海小区，未按时限缴清在今年2月至4月施工箱变所产生的电费，共计欠费328万元”。

    而小区业主称，由于施工配套不完善，他们入住后一直不知道自己家用了多少电，“不是我们不交钱，而是没有电表，没有户号，不知道该缴多少呀”。

     供电局：未缴纳300多万电费

    根据这张由物业公司发布的“温馨提示”内容显示，由于供电局将于4月15日停止对西南海小区供电，停电期间二次加压无法正常运行、电梯停运，甚至会导致自来水因压力问题无法供给。停电又停水，这对于目前已开始炎热的昆明气候，和小区的全部入住业主而言，可是“晴天霹雳”。“我住10楼，停电的话，我难道要天天爬楼，天天没水用啊。”住在小区的贾先生说。

    根据另一则由云南电网公司西山供电局发布的“温馨提示”内容，该小区的停电原因是“由于仁泽地产西南海小区，未按时限缴清在2016年2月至4月施工箱变所产生的电费，共计欠费3289345.22元”。

     小区居民：没“电表” 怎么缴费？

    “不是我们不缴费，而是我们没有电表户号。”顾先生说，自己入住两年以来，确实没有交过电费，但不是自己不交，而是不知道交多少。整个小区入住约2000余户业主没有单独的电表户号，究竟每户业主用了多少度电，该交多少电费，大家根本不知道。同住西南海小区的张先生和贾先生也表示，入住以来确实没有交过电费，但是因为根本没有户号，不知道缴多少。

    对于此前有媒体报道称，开发商曾垫付过千万余元替业主缴纳了电费，后协商根据所住房屋面积大小承担电费一事，顾先生说曾听说过，但小区里并非全部入住，且每一户的房屋大小，用电量不一样，根据房屋大小来平摊电费，不太合理。而张先生则认为，如果开发商有意解决该问题，应该先争取与供电局沟通，把一户一表电表安装起来，根据每户的实际用电情况，反推此前的用电情况，较为合理。

     这个小区为何一直没“电表”

    为何入住了两年多的小区却没有电表？针对这一情况，记者也咨询了昆明供电局。昨日，供电局方面就这一情况发布了“关于仁泽地产（西南海）小区欠费停电的情况说明”。

     未按规定按期足额缴纳配套费

    说明表示，2015年9月14日，昆明西山供电局向昆明滇池旅游度假区管委会上报了一份情况报告。该报告中提及目前昆明西山供电局辖区内云南仁泽房地产开发有限责任公司（西南海）小区项目未按照相关规定要求按期足额缴纳配套费，小区开发商使用临时施工用电向业主履行了交房手续，小区内现已有部分业主入住，属于违约用电行为。同时报告中提及昆明西山供电局已通过正常停电审批流程，将终止西南海小区施工用电。后由于天气、春节期间等原因，暂未按规定对该小区实施停电，并按照规定发出2次电费催缴通知书。

    据该说明介绍，今年3月4日，昆明供电局、昆明滇池旅游度假区管委会、仁泽地产公司针对解决西南海电力配套施工费以及安装住户电表召开了协调会议，并形成会议纪要。仁泽地产公司负责人表示在3月30日前将2至3月所欠电费236万元缴纳给供电局。但截止4月6日，该小区拖欠电费已累积到328万余元。

    供电局方面表示，目前存在的违约用电事实，曾多次向上级有关部门报告，请求协调、督促。但问题没有得到根本解决，且有“滚雪球”越滚越大之势。如果现在不直面，将来用电问题的堆积将使小区所有业主无法承受。云南仁泽房地产开发有限责任公司是形成目前临时施工用电合同关系的签约主体。采取停电措施针对的是开发商临时施工箱变的违约用电行为，一旦违约行为得到整改，即可恢复供电。

     开发商是以临时施工用电向业主交房

    说明书表示，云南仁泽房地产开发有限责任公司（西南海）小区项目，目前存在的违约用电事实主要有：开发商未按照《昆明市新建住宅项目供电设施建设管理办法》等要求，按照合同及住宅施工进度按时缴纳供电设施工程费，至今仍拖欠5000多万元，导致小区正式供电设施至今未能建成投运；开发商在2013年以临时施工用电向小区业主交房，共交房3700余户，目前已入住2000多户，造成住户无正式供电设施，无电表，也无法正常交费的既成事实；开发商还逾期拖欠临时施工用电电费，经多次催收仍未缴清。

    昨日，记者试图联系负责小区物业服务的昆明星海物业服务有限公司泰佳苑物业服务中心了解情况，但拨通该物业中心电话后，接线的一名工作人员表示，仅是普通员工不了解情况不方便回复，也不方便联系负责人进行回复。（云南信息报 记者张艳萍）