华侨城将结合昆明本地特色发展旅游地产

4月26日，昆明媒体华侨城参观体验一日游正式开始。早上9点整，昆明同城十几家媒体统一乘坐大巴车前往华侨城。虽然早上的空气中弥漫着一丝冷意，但大家依然热情高涨，经过近一个小时的车程，媒体们到达此行的目的地。

到达华侨城售楼部，在相关工作人员的介绍下，对项目情况进行了解，并观看项目宣传片。了解完项目情况，在工作人员的带领下，媒体记者们来到馨香园洋房项目区参观样板房，期间华侨城市场部总监窦显庆接受了记者们的采访。

窦显庆向媒体记者们介绍了项目的基本情况。据悉此次面向市场本周末交房的，云南华侨城馨香园一期68-136㎡花园洋房在售，均价4500元/㎡，精装修不带家具，1梯2户设计。另外，项目精装公寓、别墅同步销售中。精装公寓户型面积为51㎡，带家具家电，为3-4层楼高合院，约85万/套。独栋别墅面积有200多㎡、250㎡和300多㎡几种，约500万-700万/套。现购房全款均可享受3%的优惠，其中购买洋房产品贷款可享受1%的优惠。项目公寓、别墅即买即可交房。

如今旅游地产形式也较严峻，窦显庆认为，“华侨城在长期的发展过程中形成了旅游地产的模式，我们不能说是第一，但也是这一块领域的鼻祖。旅游地产首先要具备一些旅游的元素，休闲、度假......它一定是区别于城市里的刚需居住。它和旅游+地产是有一定的差别的，旅游+地产是旅游元素与地产元素的简单的叠加，而旅游地产它本身就要具备很强的度假属性，居住于此的人可以感受到休闲，放松。”

窦显庆还介绍，“对于未来华侨城项目的规划，近期华侨城产品研究中心、深圳综合开发研究院、以及国际国内一些机构，对项目在新形势下的产品组合进行全新的定位，预计半年时间结束。未来华侨城将更加结合昆明本地特色，结合中国的环境治理，既能把华侨城产品面向昆明滇中市民，又能结合春城的优势面向全国市场。”

在参观期间记者朋友们发现，在阳宗海附近有一个工厂，同时烟囱还在冒着烟，就这一问题，窦显庆也向媒体记者们解答。他说：“工厂为国电阳宗海电产，在建国初期已建成，承载了历史使命。随着阳宗海片区以旅游度假为主的定位确定，工业方面的产业调整，政府相关部门已在做调整。窦显庆笑称，站在自己的角度和项目的角度，当然希望这个时间越快越好。业主们对于此现象也了解，但他们相信华侨城在未来对整个片区的开发力。”