购买新房首付20% 云南农民进城“安家”不再难

    “居无定所”这个进城务工人员的真实写照将成为历史，云南省寻甸县仁德镇建设村委会小集镇的董春丽指着寻甸汇龙印象小区说：“我现在的房子在这，是农行在县城为我安了家，给我常年城乡之间跑客运提供了方便。”

    据了解，今年43岁的董春丽是农行推出“农民安家贷”的受益者，她只首付了13.3万元，又从农行贷款31万，就在县城拥有了142平方米的新家。不仅如此，自农业银行推出 “农民安家贷”产品以来，云南已有107个县支行开办了“农民安家贷”业务，支持1836户农民进城购房，贷款4.47亿元。

    今年以来,农行云南省分行针对总行的农民进城购房量身定制的专项产品，及时提出贯彻落实意见,并转发全省各分支机构，组织全省积极参加总行的“农民安家贷”等产品培训,对还款来源落实的农民进城购房信贷需求，给予大力支持，提供优质服务，优先办理，在信贷规模上予以优先保障，大力支持农民进城“安家”，促进房地产库存消化。

    云南分行针对“农民安家贷”准入门槛低、利率优惠、手续简便、还款灵活等特点，找卖点、建亮点，支持解决农民进城购房贷款准入难、条件高、费用多、办理慢等问题，积极支持农民进城购房，促进新型城镇化发展，其降低现行个人住房贷款100分的标准和具有农村集体经济组织成员资格，或为新入城镇户籍未超过1年的农民，年龄18至55周岁的条件，为云南边远地区的农民进城购房奠定了基础。针对农民收入的季节性特点，借款人可选择按月、季、半年或按年的还款频率。同时，借款人可开通自动提前还款业务，实现灵活还款，为百姓创造优惠条件。

    居住峡谷中的怒江百姓，进城安家的奢望也在优惠的政策、方便的方式中，从根本上满足农民进城购房需求，也为支持怒江州脱贫攻坚提供了保障。4月初，在六库华宇市场做生猪肉销售的杨世记，得知在城里买房农行可以贷款的消息，向怒江州分行递交了贷款申请，4月11日，杨世记办理了怒江州分行首笔“农民安家贷”。据了解，农行怒江州分行结合当地农民进城购房实际，选择了怒江明珠，财富中心，山水新城，兰坪的财富天地，福贡的民族文化生态园等优质楼盘，全面推进“农民安家贷”业务的发展，用情、用心、用力服务工作，帮助农民共享经济发展成果，提升市场竞争力和影响力。

    为维护农民切身利益，农行云南分行对全省城区销售楼盘，认真详查，造册登记，要求各行必须坚守真实性底线，防控个别不诚信的开发商在房屋销售滞缓、资金链紧张等条件下，利用农民金融法律知识不足的弱点，制造假首付、少首付的假购房贷款，优先推荐楼盘项目报建手续合法，“五证”齐全，楼盘主体结构封顶的绩优楼盘，给农民城内安家提供合法权益。

    近期，云南各州市房产部门协调辖区内开发企业，推出支持进城农民购房专享优惠，抓住重点县域外出务工农民返乡春耕时机，有针对性地开展营销。（昆明日报 通讯员梁志强）