昆明9298套公租房即将分配 租金实行一房一价

云南网讯（记者 赵岗）11月10日，昆明市住房保障局向社会通报2014年本市公租房分配房源信息、房源租金情况：2014年昆明将分配9298套公租房，房源分别是泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。

据悉，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格以基准价加楼层、朝向系数等构成。市住房保障局工作人员透露，实际租金价格以基准价10%上下浮动，均在政策规定范围之内。

泽惠园

泽惠园：2379套房源 基准价每月17元每平方米

项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

泽惠园项目共计有2379套房源纳入本次分配，其中一室户型2134套，两室户型245套，户型面积为40—70㎡。泽惠园租金基准价为每月17元每平方米，大家需要注意的是，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数。物业费为0.8元/平方米/月，电梯维护费为0.3元/平方米/月，二次加压费为5.0元/户/月。

子君村

子君村：5223套房源 基准价每月12元每平方米

项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、呈贡区、空港新区所构成的三角核心经济圈内，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。 小区配建18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨1号线等生活、学习、商业、交通设施。

子君村项目共计有5223套房源纳入本次分配，其中一室户型918套，两室户型4305套，户型面积为37.25—52.84㎡，子君村租金基准价为每月12元/平方米，物业费为0.75元/平方米/月，电梯维护费为0.32元/平方米/月，二次加压费为0.08元/平方米/月。

天骄北麓

天骄北麓：608套房源 基准价每月15元每平方米

项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小，西临25米规划道路（上庄一组），北临昆烟技改项目。 周边配套有各类餐馆及五华区金童幼儿园、黑龙潭公园等基础配套设施，距霖雨路沃尔玛超市，仅需20分钟车程。

天骄北麓项目共计有608套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为17.88—31.9㎡，天骄北麓租金基准价为每月15元/平方米，物业费为0.84元/平方米/月，电梯维护费为0.25元/平方米/月，二次加压费为0.1元/平方米/月。