央行降息是否有利于房市回温

台湾媒体称，大陆央行降息，有助于房市回温，其中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和厦门、南京等六大城市房价反弹可能性最大。

台湾“中央社”24日报道称，中国人民银行21日在官网公布，自22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

据报道，央行降息，有利房市回温，但却不是所有城市的房价都会反弹。

上海易居房地产研究院研究员严跃进说，降息后，房市走势会进一步分化，一、二线城市房市资金面将明显好转，部分城市将迎来明显反弹；但对三、四线城市来说，因为库存绝对值过高，出现反弹性可能性很小。

报道说，房价可能出现反弹的城市包括北、上、广、深四大一线城市和厦门、南京等二线城市。

此外，一些人口吸引力较大、库存压力较小的沿海中心城市和中西部人口大省的省会城市，如福州、苏州、青岛、大连以及武汉、郑州、合肥、成都等城市的房价也很有可能迎来反弹。