昆明楼市今春“大放假”7天假期只卖出20套

    2013年

    总成交量：118套

    成交面积：5674.68平方米

    2014年

    总成交量：240套

    成交面积：8827.48平方米

    7天中，有3天成交量为0

    2015年

    总成交量：20套

    成交面积：1709.62平方米

    18日～20日，连续3天均无商品房成交记录

    昆明本土部分楼盘虽然选择春节期间“不放假”，并以此为契机推出各种优惠措施，但成交量依然“寒意阵阵”——昆明市房产信息网发布的成交数据显示，上周（2月16日～22日）昆明商品房成交套数为203套，较前一周（2月9日～15日）减少了2022套，降幅为90.88%。7天长假期间（2月18日～24日），成交套数仅为20套，其中3天成交量直接挂零。

     成交数据暂时“休眠”

    节后或恢复正常

    相比前两年的情况，今年春节假期商品房交易量明显偏低。不过，并非只有昆明的楼市如此低迷，全国大范围内，楼市成交的整体情况都不乐观。中原地产研究中心最新统计数据显示，1月份，中国主要的54个城市合计住宅签约套数为24.66万套，环比去年12月的成交量下降了22.6%。其中，一二线城市下降较多，北京等城市下降幅度更是达到了50%以上。春节期间，一二线城市楼市成交受节日影响更是基本处于暂停状态，大部分项目在春节接近尾声时才开始逐渐上榜，楼市出现“乍暖还寒”迹象。

    另据预测，按照惯例，成交数据在长假结束后会逐渐恢复正常。以前两年的情况为例，2014年春节长假收假后的第一周（2014年2月7日～13日），昆明商品房成交量就达1496套，成交面积为130030.01平方米；2013年春节长假收假后的第一周（2013年2月16日～22日），昆明商品房成交量就达1685套，成交面积为124882.49平方米。因此，分析人士对节后的楼市态度依然乐观。中原地产首席分析师张大伟认为，经过2014年一整年的调整，各地楼市成交大幅萎缩，对于一二线城市来说，在3月份这个传统楼市旺季，成交量将会有一定幅度的释放。（记者 茶志福）