临沧市镇康地税四措并举使房地产交易涉税服务更贴心

镇康地税为竭力抓实组织收入工作，紧跟纳税人需求，以服务促征收，不断优化房地产交易涉税服务，四措并举使服务更贴心，实现征纳双方共赢、减负。

业务梳理，房地产交易涉税事项轻松办。 结合金税三期工程和“两个规范”，认真梳理简化房地产交易涉税业务办理流程，详细分解各环节任务，明确岗责到人。严格规范相关表证单书，切实执行“免填单”制度和“一次性告知”制度，从源头上避免纳税人多头跑、重复跑，坚决不重报、多报相关资料。加强与房地产商地沟通联系，积极应对集中售房行为，由房地产商向购房户宣传所需涉税资料，并向地税部门提供相关交易清册，地税部门根据清册做好各项事前准备工作，纳税人只需验交资料、缴清税款即可快速办好房地产交易涉税事项，从而形成房地产商支持配合、地税部门事前准备、纳税人即办即好的“流水线”式服务。

主动推送，房地产交易涉税事项选择办。 公开办税服务厅联系方式，鼓励纳税人在前来办理房地产交易涉税事项时先致电询问，将办税服务厅情况实时告知纳税人，让其可根据情况自主选择人流较少的时间段办理业务，有效节约纳税人的时间成本，缓解办税服务厅的工作压力，避免集中办税。明确窗口业务指引，落实“延时服务”，为不同业务需求的纳税人提供个性化服务，为特殊纳税人开辟绿色服务通道，急纳税人之所急、想纳税人之所想。

多方协作，房地产交易涉税事项联动办。 依托协税护税网络，多次召开联席会议，积极与国土、住建、国税等部门沟通联系，严格执行“先税后证”制度，不断加强信息数据共享，构建相互统一的传递平台、载体及内容，定期获取土地房产审批、出让、转让、登记等信息及变动情况，及时跟踪税收管理，建立健全税源管理台帐清册，强化信息应用分析比对，有效堵塞征管漏洞，尽力争取业务支持和配合。加强税收宣传，把涉及土地、建设、矿权、房产税收的相关税收政策和资料提供给国土、住建、国税部门，摆放宣传资料，公开税收政策；利用税收宣传周、全国宪法日等，积极开展联合税收宣传，让纳税人进一家门，了解多家事。

内外交互，房地产交易涉税事项简明办。 对内坚持“以服务促征收、以征收管服务”的原则，严格规范涉税流程、严肃税务人员纪律，以金税三期为载体，以“两个规范”为准绳，加强学习培训，不断优化纳税服务，提高办税效率。对外构建政府主导、税务主管、部门配合、司法保障、社会参与、信息支撑的协税护税平台，实行阳光办税，最大限度地宣传相关税收政策，主动接受纳税人和各方媒体的评议和监督，严格落实各项房地产交易的减免税政策，切实让纳税人缴“明白税”、“放心税”。