聚焦呈贡新区 规划公共设施基本达到“乐居”

呈贡新区的地铁站大大方便了周边市民的出行。记者谢瑞/摄

    2年前，“80后”赵秀红搬来呈贡新区时，心里打过无数个退堂鼓，甚至在搬家前一夜，因为两箱书不好搬而跟丈夫大吵一架，几欲离婚。

    在家人劝说之下，赵秀红答应“暂时”搬到呈贡，不过也撂下狠话，“不方便、不好住、不开心，就坚决搬回主城”。可谁知，这一住就是2年。

    现在，赵秀红在呈贡大学城某高校任辅导员一职，每天步行4公里往返于学校、家之间，有时间就去前卫营买点农家小菜做顿饭，周末懒得下厨，便举家去旁边的农家乐吃一顿。在她看来，在呈贡新生活是轻松、惬意的，居住密度低，空气好，道路宽，未来如果公共基础设施更完善，学校、医院、公共交通全面覆盖，在呈贡生活一辈子，也是完全可行的。

     学校 到2020年呈贡新区要创建10所标准完中

    对于像赵秀红这样的“80后”来说，去哪里买房、工作、生活，一般都会“谋划”很远，如找什么样的工作，前景如何，晋升空间多大；买房，靠哪个学区，离医院多远，未来有无升值可能；怀孕，产检方不方便，多远的路程，甚至医生资质，都纳入“考评”范围。

    1年前，赵秀红在呈贡生下了儿子“亮亮”。

    “亮亮”出生后，赵秀红又开始了一系列的规划：小区有两家幼儿园，质量都还不错，稍远的师大也有一家幼儿园，故选择的余地较大；两口子都是高校教师，故“亮亮”未来进入中华小学就读问题也不大；高中有昆三中……基本上，如果工作不出意外，赵秀红不准备再离开呈贡，首先是折腾不起，其次是呈贡吸引力越来越大。

    众多昆明市优质中小学进驻呈贡，让不少年轻人看到了“在新城市规划未来”的可能。

    据了解，呈贡区计划到2015年把呈贡新区中学（云大附中呈贡校区）建成标准完中。把呈贡区第一中学、呈贡区实验学校建成标准中学，把呈贡区城内小学、龙街小学、沐春小学建成现代示范小学，把呈贡区第二幼儿园建成省级幼儿园，并新创建省一级幼儿园2所。

    到2020年，呈贡新区分别创建成10所标准完中、10所现代示范小学、10所省级幼儿园，使新区教育办学条件达到全省“十优”水平、教育教学质量进入全省“十强”行列。

     医院 昆医附一院呈贡新区医院一期春节前投用

    在刚刚结束的昆明市委十届六次全体（扩大）会议上，昆明市委书记高劲松在报告中提出，要统筹呈贡区和马金铺、洛羊、大渔、七甸片区的规划建设，实现交通、产业、生态环保、社会事业等方面的无缝对接，构建大呈贡格局。举全市之力，聚焦呈贡新区，着力打造最便利的交通网络、最优美的生态环境、最优质的公共服务、最优良的营商环境，让呈贡热闹起来，让产业发展起来，把呈贡新区建设成为昆明最具活力、最具吸引力、最有影响力、最有创新力的宜居宜业新城区。

    对于一个将来要建成“宜居宜业”的新城区来说，医院是现代人居必不可少的配套设施之一，甚至对于渴望生活有品质、高层次的人群来说，医院并不仅仅只是有医生、有床位就够的，医院的资质、医生的口碑都是考量标准。

    根据规划，昆医附一院呈贡新区医院一期预计在2015年春节前可投入使用。呈贡新区医院项目占地面积544亩，编制病床2000张，总建筑面积37.73万m2。项目建设分三期建设，一期建设门诊部、急救医学部、医技部、综合住院部以及动力中心、污水站、液氧站，净用地面积165.75亩，编制床位1050张。目前，一期工程的住院部、门诊部、医技部、住院病房及功能房间装修基本完成。

    而坐落在呈贡新区吴家营中心片区的昆明市中医医院，总投资7亿元、建设面积13万平方米、设置床位1000张，是云南省规模最大的中医院。

    目前，昆明市中医院呈贡新区医院项目基础、主体工程已完成验收，拟于今年6月前开业。届时，该院将以崭新的面貌为昆明老城区市民及呈贡新区居民提供医疗、预防保健、康复、中医养生食疗、社区服务、特需医疗等全方位的优质服务。

     购物 未来2年呈贡商业配套将大幅度提升

    一名呈贡商业地产营销经理表示，“昆明老城区的铺面不好卖，为什么？因为饱和。”他说，但在“地产寒冬”之际，呈贡诸多商业体却依旧有人问津，甚至售出率高出住宅，至少说明了呈贡“仍是片商业处女地，市场潜力巨大”。

    很多地产中介拍胸脯说，未来2年内，呈贡新区内基础的商业配套将得到大幅度提升，大型购物中心也将陆续迎来开业。

    百大新都会预计在2015年元旦实现部分开业（主力商家为昆百大自有商超业态）；上海·东盟商务大厦（部分餐饮、娱乐业态，已经开始对外正式营业；亨福瑞精品超市，也正式签约入驻项目，预计春节期间开业）；涌鑫哈佛中心，其宝马4S店正式获得宝马(中国)授权。而呈贡新区最大的商业综合体七彩云南·第壹城也将于2016年6月开业，家乐福、CGV影院入驻。

    七彩云南·第壹城，是诺仕达集团继南亚风情第壹城后，与RTKL等世界级设计机构合作，打造昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性项目，作为点亮呈贡新城的大型城市综合体项目，无疑是呈贡新区发展的核心所在。

    该项目囊括百万平米商业商务集群，包括昆明最大的下沉式阳光商街和西南区最大的shopping mall：百货、电影院、大型真冰溜冰场、健身中心、超市等复合业态；高288米的低碳云智能写字楼商务集群，5大缤纷万象的商业街区，1座白金五星级酒店。目前家乐福集团、洲际酒店集团、麦当劳、韩国CGV影院等世界五百强及知名品牌均确定入驻。

    诺仕达集团副总裁罗静纯说：“要在呈贡建设的不仅仅只是一个商业项目，而是要将企业的文化注入到项目中去，让文化去为城市发展发力。”据此看来，呈贡年轻人的潮流生活圈也不再是梦想。

     娱乐 名品百货巨幕影城室内步行街纷纷开建

    在呈贡新区做房产中介的廖晓斌表示：“主城区至呈贡新区地铁的开通，这将对新城人气提升和产业聚集带来非常大的影响力，呈贡也将迎来一个发展的新机遇。这对于众多的房产中介来说，绝对是个利好消息。”

    对于昆明老城区来说，这几年城市人口增长，空间密度增大，疏散旧城人口，减缓旧城压力成为了当务之急。

    然而，对于生活在五华区、西山区、盘龙区的老昆明居民来说，搬迁就意味着远离城心，远离便捷的旧城资源。他们最担心的，莫过于搬迁后还能否享受到城里优质的生活配套和便捷的出行交通。

    昆明地铁首期工程1、2号线的开通，无疑为推进旧城人口外迁起到了重要作用。它不但大大方便了昆明北市区等原住居民的出行，也为主城区居民迁往呈贡新区解除了后顾之忧，有效拉动了城市格局的变化和传统置业观念的改变，为昆明老城区保护工作的开展，提供了重要保障。

    住在呈贡雨花毓秀小区的赵晓娟，推着7个月大的孩子，到家门口对面的云师大校园散步。走在蜿蜒的鹅卵石小道上，看夕阳的余晖将整个呈贡新区染成一片金黄。

    一会儿，夜幕降临，点点的霓虹将眼前打扮成一个五彩缤纷的世界。呈贡正在成为一座魅力新城，而赵晓娟看到的，只是一个缩影。

    赵晓娟说，几年前，商业曾经是呈贡新区的软肋。当时呈贡新区连个大商场都没有，街上路灯也没有，公交线路覆盖有欠缺。买菜、购物、甚至出门都不方便。

    如今，随着公交线路、地铁的贯通和新商业中心的形成，目前，城市综合体、五星级酒店、大型商业MALL也如雨后春笋，纷纷开建，高端名品百货、世界五百强超市、3D巨幕影城、全天候阳光室内步行街、风情漫步街等，依托交通的便捷让居民不出呈贡城区也能达成逛街购物所需。

    借助交通便利的优势和自身商业项目的发展，在呈贡新区安家的人多起来了。

    赵晓娟说，住在呈贡，不仅远离都市，也远离喧嚣，但离生活更近了。如果不想走得太远，离家2公里不到吴家营有许多农家乐，100块钱一家人可以吃得很痛快；丈夫喜欢钓鱼，呈贡周边鱼塘密布，价钱公道，生活也可以多姿多彩。

    加上呈贡又在昆明老城区与澄江中间，如果来一场想走就走的旅行，呈贡人自然比昆明人“任性”得多。