合肥刮起“众筹”风 噱头多过实惠

    《大圣归来》引爆票房，这部众筹电影也因此收益翻了近4倍而让“众筹”的概念再次引发了社会的关注。“众筹”，如今这个概念甚至已经泛滥到几个人凑钱吃顿饭都可以打上“众筹”标签的程度。眼下，这股众筹风在合肥也流行开来，一些打着众筹旗号的酒吧、书店、咖啡店等在合肥相继开业，让有微创业梦想的人们对“合伙干点事”生出无限憧憬。众筹模式的确看起来很美，其确实解决了团队中的资金需求、产品体验反馈、传播和粉丝培养等问题。

    然而，众筹风水水起之时，倒闭潮也悄然到来，众筹模式到底该怎么玩儿？

     房子买不起？大家来众筹

    问题：噱头多过实惠

    “10元圆购房梦想!”“10元抢臻稀湖景房!”这样的广告语一打出来想必让合肥市民都大感兴趣。

    10元或许只能买杯饮料，但是去年开始，合肥一些开发商推出了“10元买房”的噱头，吸引了不少消费者的关注。

    “我们之前确实有这样的活动，不过现在已经结束了。”记者联系了合肥一家曾推出“10元买房”活动的楼盘，销售人员告诉记者，他们此前开盘的小公寓项目，推出了这样的“优惠”活动。

    记者在该楼盘相关活动的介绍中看到，只要关注该楼盘微信，并支付10元参与10元抢房行动，就有机会获得20万元公寓一套，“共计2万份机会，中奖率高过彩票！”房地产业内人士表示，“10元买房”本质是众筹购房。合肥另外一家楼盘的“10元抢臻稀湖景房”规则中就有表示，购房者缴纳的10元钱，无论是否中奖均不返还。因此，获奖者所获得的奖品实际上是所有参与者共同购买的。

    “合肥几家楼盘做的‘10元买房’活动，并不能算成功，最后都以退票的形式补贴了参与活动的消费者。”合肥一位房地产业内人士向记者透露。

    据了解，2014年被业内誉为房产众筹元年，众筹在房产行业开始兴起早期仅是小范围小打小闹纯粹是营销噱头，而近期开发商将众筹对象扩张到所有市民。现在，更是有不少巨头房企面对广大投资者的首个“众筹”项目落地。除了众筹买房之外，目前已出现“众筹开发”的概念。

    合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，“10元买房”等活动并非真正意义上的众筹，而是扭曲了“众筹”的概念，“众筹一般具有公益性质，比如一些慈善捐款等。但是如今‘众筹’越来越变味了，成了不少商家的噱头。”

    凌斌表示，楼市“众筹”行为只是为了吸引眼球，很难成为市场主流。另外，它也存在很大风险，“房产众筹其实就和彩票形式差不多，有博彩性质，它的公开、公平性甚至还远不如买彩票。”