各地房交会扎堆举办 打折促销低首付等招数频出

    今天，一年一度的北京春季房交会拉开帷幕。此外，包括上海、重庆、天津、大连、沈阳等城市也紧跟步伐，已经或将要拉开架势迎接楼市销售的黄金时点。目前正值“3.30”楼市新政执行初期，为了集中推货消化库存，开发商分别以打折促销、低首付、购房补贴等形式让利购房者，拉开新一轮楼市成交热潮。

     北京上海房交会本土项目“失声” 海外地产成主角

    2015年北京春季房交会今天起在北京展览馆举行，展会将从4月16日持续到4月19日，为期四天。中新网房产频道从举办方获悉，本届展会仍然由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成，物业类型涵盖普通住宅、公寓、别墅、综合体，其中写字楼、酒店是首次出现的展会物业类型。

    从参展项目的地域构成来看，在北京举办的房展会俨然成为各地乃至海外楼盘竞技的平台。从近几年北京房交会的表现来看，海外参展项目已然有盖过国内组团的势头，本次春季房交会这一趋势愈加明显。

    据四季房展组委会方面介绍，海外地产持续升温，本届参展项目约达340个，远超国内参展项目数量。值得关注的是，作为“东道主”的北京，本土参展项目仅有12个，可谓少得可怜。海外项目近年来势头迅猛，成为北京房交会绝对的主角。海外项目近年来势头迅猛，成为北京房交会绝对的主角。

    据了解，北京房交会的这一现象同样出现在上海。据新民晚报3月26日报道称，3月上海春季房产会本土项目意外集体“失声”，取而代之的是曾经充当“配角”的海外地产项目，令人惊讶的是，展会现场的人气却要比想象中旺上许多，不少购房者更坦言“就是来了解国外房产的”。

     外省楼盘进京“赶考”养老度假地产受青睐

    从北京房交会参展项目名单看，国内其他省市和地区楼盘进京的势头愈发迅猛。据了解，除北京项目外，天津、河北、山东、海南、云南、辽宁、江苏、安徽等地的多个地区都有楼盘亮相。其中，河北的石家庄、唐山，山东的烟台，江苏的无锡和云南普洱是首次参展区域。

    据介绍，以上各地共有百余个地产项目，物业类型涵盖普通住宅、公寓、酒店、写字楼、商铺、综合体、别墅等，同时满足刚性需求、改善需求、度假需求、养老需求和投资需求。此外，本届展会还引入了“土地”新元素和武清的多个产业园区，首次将上游产业与房地产开发企业联合展示。

    因地域属性不同，每个城市的楼盘项目又各具特色。其中，山东、海南、云南等多地的项目主打旅游度假、养老等优质牌。尤其是近年来养老地产备受关注，在已经结束的大连春季房交会上，养老地产也格外引人关注，前去问询、洽淡的市民日益增多。