昆明市地税局宜良县局采取积极协调第三方数据比对方法核查房地产税收显成效

按照全市紧抓收入重点工作，冲刺最后一个季度工作安排及县局重点稽查，全面排查确保完成零增长目标的工作要求，该局以房地产税收为突破口，积极协调宜良县住房和城乡建设局取得了全县2010年至2014年期间五年的商品房网签数据，并采用第三方数据比对方法核查房地产税收，发现有税可寻。取得成效得益于以下三点： 一是积极寻找税源，主动协调第三方部门取得房地产销售原始数据。 2010至2014年间全县26户房地产企业共成交商品房14068套，面积1656042.91平方米。经与核心征管系统入库数据比对，五年间该局征收入库数字远低于实际网签备案销售数字，疑似少缴税款。 二是积极组织人员加强信息比对核实工作。 该局就差额数字及时组织人员核实，按户开展倒排。经分析，核查出18户房地产企业网签数据与申报数据异常，并及时通知18户房地产企业法人及财务负责人到该局进行约谈及时要求开展企业自查，力求用数据说话，让企业及时发现问题补交税款。 三是及时跟踪企业整改，力争做到税款应收尽收。 该局将数据比对出来的异常项目进行细化分解，对内制定任务倒排表、明确负责范围及整改时限，对外专门安排6名稽查人员每人负责3户企业采用进驻企业辅导，参与企业自查等方法，促进企业边查边改，力求把问题税款及时征缴入库，从而降低执法风险，做到应收尽收。