广厦天都城十年变鬼城 盘点中国十大鬼城

　　近日，广厦天都城十年变成鬼城，创始人被带走。于2001年就拿到7000亩地的广厦杭州天都城，目前开发体量仅仅只有总规划的一半左右。

　　鬼城，是城镇化过程中的畸形产物，鬼城之所以鬼，与超自然力量无关，反倒是得名于实实在在的钢筋水泥。在房价飙升的背景下，炒地炒楼成为企业重要的赚钱之道，资本从各个行业涌入这一领域。地方政府依赖土地财政，开发商投机动机强烈，导致房地产项目过度开发，出现了局部严重的供大于求。

　　1月12日,《中国经营报》记者来到位于杭州市余杭区星桥街道的广厦天都城,发现于2001年就拿到7000亩用地的广厦天都城,目前开发体量仅仅只有总规划的一半左右。在销售人员介绍的天都城规划图上,项目还未进行开发的土地体量依然有近一半。

　　而记者从早到晚走在天都城中,发现天都城已经有业主入住的小区附近的餐饮商店门庭冷落,众小区晚上亮灯率很低。走在其中,备感清冷,外界传言的鬼城魅影若隐若现。一位不愿具名的金融机构研究员表示:“近年来广厦集团频繁融资,大部分资金都是投向天都城项目。天都城项目的失利,是导致浙江广厦面临发展困局的最重要的原因。乌托邦般造城计划的破灭以及并购式的多元化扩张带来的资金危机已经把浙江广厦推到了非常尴尬的位置。”

　　而创始人楼忠福被中纪委带走的消息对公司来说无疑又是最直接和沉重的打击。更因为此,公司方面在新年后已经两度宣布股票停牌。浙江广厦股份有限公司13日发布公告称,关于公司实际控制人楼忠福的相关传闻目前还在进一步核实中,公司生产经营各项活动目前一切正常,已于1月6日停牌的浙江广厦股票将继续停牌。

　　对此,记者于1月14日致函浙江广厦股份有限公司董事会办公室,以期获得进一步的采访。但对方表示此前已经说明过了,公司年报出来前一个月内不接受媒体采访。

　　尽管有很多楼盘都卖出去了，但房子的持有者并不是为了居住，而是为了唯一的目的，即等房价上涨时卖出，宁可房子闲着。指望人口迁入也是不太实际的，空有房子而就业欠缺并不能真正吸引新移民，于是在高楼大厦的丛林之中，罕见几个人影，有些地方，马路清洁工甚至比行人还多，一到晚上，各小区漆黑一片，所谓鬼城也就由此而来，这些鬼城基础设施齐全，规划时早已计算好为了几十年的繁荣，鬼城什么都不缺，只缺人。

　　第一：内蒙古鄂尔多斯市 区域：康巴什新区

　　康巴什是鄂尔多斯市的新区，在鄂尔多斯市的西边，距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。鄂尔多斯堪称中国最著名的鬼城之一。

　　鄂尔多斯虽然地理位置偏远，常住人口为150万左右，但能源资源储备丰富，受益于西部大开发战略，整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长，然而在“暴发户”式的增长之后，大量的资本投资到了固定资产领域，生生造出了康巴什新城，房价一路飙升数倍。然而鄂尔多斯终究产业单一，只以煤炭业为主，如今这里依然人丁稀疏，房价又已跌去7成，由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃，现在的鄂尔多斯不仅是鬼城，也是债务之城。