北京顺义中央别墅区骤然升温

近日，备受关注的顺义后沙峪地块再燃“战火”，以其稀缺绝版的低密属性破5万楼面价，最终在多家一线房企的41轮争抢之下，以18.6亿元的高价落锤。

如此一来，后沙峪地块的周边区域骤然升温，中央别墅区再添市场“火力”，以5万多/平米的楼面价刺激下，该区域房价无疑将面临一次历史性的价格拔升，而板块内的房价水平线将有所提高。

与此同时，中央别墅区今年将有多个纯新盘顶级产品扎堆入市，2015-2016年间，北京市场单价10万+的项目预期上市达25个，待售的顶级豪宅数将超1000套。而以艾迪城为代表的高级公寓在售项目，亦在该区域新一轮房价上涨到来之前，成为炙手可热的市场追捧楼盘，升值潜力不言而喻。

受临空经济的优势推动，顺义区愈来愈成为京城最受热捧的区域之一，尤其是中央别墅区内新国展板块，以其高端低密的板块价值，获资本市场及高端置业人群的纷纷追捧。

随着公寓入市的风头正盛，中央别墅区亦从“高端别墅区”过渡至“高端公寓区”，区域的环境、教育资源、商业配套等基础硬件，早已令该区域的高端公寓“一房难求”。

据悉，目前板块内为数不多的在售公寓类产品，面临新一轮竞争与涨价潮，而如ID CITY艾迪城(楼盘资料)高品质、全配套、低总价的楼盘，更是加快推盘节奏，延续热销行情。

据记者了解，艾迪城项目主打45-80㎡精装loft，总价120万起，将在首期销售完成后，开始准备二期的加推，其“首个国际互联网智慧社区”的名声在购房者群体内备获追逐。