北京豪宅市场竞争日趋白热化

随着万柳书院、龙湖西宸原著、融创观澜嘉苑等多个备受关注的豪宅项目揭开神秘面纱，北京豪宅市场供应井喷，竞争日趋白热化，房企大佬剑拔弩张，蓄势开展火拼。为抢占市场，一些项目开始放下身段，低姿态入市冲关，但位于亚奥板块核心区的紫御华府依旧延续高调作风，从限量版VIP车库震撼面世，到再斩销冠，抢尽风头。不仅如此，近期楼市热传紫御华府或将趁胜追击推出楼王级产品，项目由此进入8万元时代。

近两年来，北京楼市被“豪宅化”的速度正在加快。据有关统计数据显示，今年北京顶级豪宅待售房源将超过1000套，其中，约有25个新老项目单价超过10万元/平方米，有业内人士预测，年内豪宅均价将继续全面上涨，有望迈入“20万元大关”，“20万元+”俱乐部将继续壮大。

在这样的市场趋势下，肯定有不少地段在五环外、品质上无特色的项目将面临去化速度下降的困境，溢价对他们来说更是天方夜谭，但对于豪宅圈公认的综合性实力选手紫御华府来说，行业普遍认为，溢价空间十分可观。

亚奥板块核心区位、3年精磨的“京城第一园林”、超大尺度精装空间、奢华限量版VIP车库等诸多竞争优势集聚一身，紫御华府已经武装到了“牙齿”，因而自入市以来便一路畅销，仅今年就连续两个月斩获北京2000万级以上豪宅市场销冠，4月份成交量更占据了整个豪宅市场成交总量的26.3%，显然，紫御华府已经成功得到绝大部分顶级置业人群的认可，在圈内树立了无可撼动的影响力，更是被业内贴上“史上最强豪宅”的标签。

另外，紫御华府整个项目中最受关注的景观楼王、空中四合院都将在近期入市，以现在的市场情况来看，紫御华府的这部分产品堪称北京豪宅顶尖产品，足以与地王豪宅项目一争高下，而以当前顶豪新盘定价来看，紫御华府8万元/平米的售价可谓被价值洼地。

一位资深的顶级置业专家直言，紫御华府融合了地段、产品、配套、品牌、文化等诸多价值元素，价值攀升是大势所趋。同时，该人士还认为，目前北京豪宅市场“豪宅化”趋势日渐明朗，叠加现今降息等政策利好，当下正是入手紫御华府的最佳时机。