聚焦农民工进城买房：房价高买不起 银行贷款难

    居有所安,新市民才能在城里落地生根。房子不必很大很好,能满足基本需求就行。但实现这个心愿,挺难。

    2015年中央经济工作会议提出,“要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。”会议发出明确的政策信号,就是鼓励、吸引农民工在城里买房、租房。

    新市民在城里居住现状如何?他们购房的意愿是否强烈?要在城里有个真正属于自己的“港湾”还有哪些有形、无形的障碍?请看本报记者的调查。

    ——编 者

    “只有攒不够的钱,没有吃不了的苦”,免费的集装箱房、隔板房虽然条件艰苦,很多农民工却选择住在这里

    1月22日上午8点,南京市栖霞区仙林湖小学工地旁的集装箱房里,费师傅已经煮好了面条,等工友起床吃早饭。记者轻敲开一扇房门,一股夹杂着体味的热气从门缝窜了出来。

    “集装箱房有空调,不会热着冻着,不过一间屋住两个人,空气还是不新鲜。”住在这里的许广兴告诉记者,他每天能挣220元,对目前的住宿条件比较满意。“施工时间短,两三个月就结束,到时候用车拖走集装箱,这比搭工棚方便多了。”他说。

    被问及如何洗澡、去哪里上厕所,许广兴有些不好意思地指着不远处用塑料布围着的地方说:“现在就搭了一个简易厕所,过些日子会有冲水的厕所。洗澡是在集装箱里,有太阳能热水器。这条件比前些年出来打工时强多了。”

    栖霞区金地湖城艺境建筑工地旁的隔板房里,有杨天成和妻子方玉芝的“家”。11点,杨天成从工地回来,因为天冷,他的鼻涕和灰尘已经糊在了一起。去公共水房打了热水洗完脸,老杨出去买饭。“这里没食堂,去外面的小店买。”

    一份面筋炒肉5块钱,两份米饭2块钱,屋里没有饭桌,妻子下班回来两人就坐在床边,把菜放在椅子上,开始吃午饭。

    杨天成来自湖北襄阳。“我们远离家乡外出打工,就是为了挣钱,供孩子念书、结婚,预备自己养老。只有攒不够的钱,没有吃不了的苦,别的方面能省就省呗。”杨天成说,现在住的隔板房虽然没有空调,做不了饭,澡堂子也四壁漏风,但这些都能将就。“已经挺好的了,还免费给我一间夫妻房。就这,一个月也要花1000多块呢。”

    谢祥宏、黄小青夫妇来自江西,丈夫是装修工,妻子则是家庭主妇。“17年前刚来南京的时候,我俩就住在工地上,吃了很多苦。后来有了孩子,就开始租房子住。” 黄小青夫妇为了孩子上学,搬了好几次家。现在他们一家人住在一幢建于上世纪八九十年代的楼房里。进出小区的路很窄,两边都是小摊杂货店。黄小青的家在4楼,两室两厅的房子共有60平方米左右。客厅不大,挤得满满当当,一个小桌子上摆满了孩子的作业本和书。“老大已经读高一,闺女上小学三年级。房间小、不隔音,一个孩子听英语录音,另一个就嚷嚷。”黄小青说。

    房价持续上涨,那些学历低、收入不稳定又拖家带口的人,并没对定居大城市抱有太多希望

    “如果不买房子,自己始终不属于这个城市”——采访中,很多新市民认为,拥有一套房子,是他们在城市辛苦打拼的目的。

    在南京某工地做管理工作的李晨光今年27岁,已经是一个孩子的父亲,妻子又怀了二胎,在徐州市娘家养胎。“两个姐姐都在南京工作,要是我有房子,就能把父母接来,一大家子就团圆了。”在李晨光关于小家庭、大家族未来的规划中,房子不可或缺。

    “以前我俩觉得租房住就行,2013年孩子出生后,必须得考虑买房的事儿了。”黄萍和丈夫的户口都在山东老家,想让孩子获得南京户籍,入读当地的公办小学,买房子是唯一现实可行的途径。“为了孩子豁出去了。再说现在房价涨得厉害,早买比晚买划算。”

    “再苦也要留下来,找个丈夫、生儿育女。”25岁的袁驰来自黑龙江齐齐哈尔,来南京一年,她就喜欢上这个城市。“每次走过大街小巷,看到那么多居民楼的窗户亮着灯,我就想,什么时候有我一间房就好了。”小袁说,她经常在心里“装修”自己的房子、摆放家具。

    记者发现,像袁驰这类“城漂族”,年轻、有学历、有份稳定收入,在他们心中,自己就是新南京人了,虽然眼下生活漂泊,总有一天能在大城市定居下来。而那些学历低、收入不稳定又拖家带口的人,并没对定居大城市抱有太多希望。