昆明市住建局发文 配套要与住宅小区同步完成

17日，昆明市住建局在其官网公布《昆明市住房和城乡建设局贯彻落实昆明市稳增长促发展若干政策措施的实施细则》。其中明确，住宅小区所配套的教育、医疗等设施，要与住宅小区同步开工、同步建设、同步验收、同步移交。此外，该文还在多项领域给予开发建设单位减免费用或优化资金反退方式。

文中提出，昆明市行政辖区内的房屋建筑、市政基础设施、设备安装及装饰装修工程的新建、改建、扩建和拆除等项目，项目施工总承包单位上一年度有一项（含）以上，被评为省、市级建筑施工安全生产标准化工地，且未发生质量安全责任事故的，给予免缴、部分免缴建筑工程安全防护、文明施工措施费。

昆明市新建、在建的建设工程散装水泥专项资金符合反退条件的以及新型墙体材料专项基金符合反退条件的，在取得预售许可证后返退总额的60%、结构封顶段税后反退总额的30%，竣工验收后返退总额的10%。

此外，针对国有土地使用权出让合同宗地范围内的配套设施，如教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政等基础设施，由房地产开发企业按照相关法律的规定和合同的约定，确保配套设施与住宅小区同步开工、同步建设、同步验收、同步移交。按照合同约定应移交属地政府的，配套设施竣工验收备案后30日内，房地产开发企业应及时移交，属地政府应及时接受管理并投入使用。

针对国有土地使用权出让合同宗地范围外的配套设施，由属地政府建设的或由房地产开发企业代征、代建、代管的配套设施也要确保与住宅小区同步完成。配套设施竣工验收备案后30日内，属地政府应及时接收管理并投入使用。

记者 韩海阔（云南信息报）