伦敦黄金区域房价4年来首次下跌

因物业税和选举局势不明朗让部分投资者推迟了买楼的计划，伦敦(房源)房价最昂贵的黄金区域房价环比4年来首次下跌。

曾经，人们认为由于伦敦黄金地区的稀缺性，这些豪宅的价格永远不会下跌。

包括Chelsea和Mayfair在内的13个社区被房产公司Knight Frank LLP定义为伦敦黄金核心区。这13个社区的伦敦房价自2010年10月来首次下降。

伦敦豪宅市场自2009年来涨幅一直快于其它英国(房源)地区。现在，伦敦房价正开始失去上涨的动力。如果反对党赢得选举，去将对200万英镑以上的房产收取年度税收，预计每年将多收12亿英镑的税。

Knight Frank伦敦住宅研究主管Tom Bill表示，

很难将伦敦房价下跌的理由排序。不过，房价下跌似乎受到了英国选举、房产税以及对非居民征收的资本利得税的影响。

11月，伦敦黄金区的房价同比增速放缓至6.1%，低于今年6月8.1%的高峰。同期，英国全国的房价同比上涨8.5%。

来自亚洲、中东和俄罗斯买家曾经一度推升伦敦中心区的房价，现在，这些买家正受到英镑升值和资本利得税的影响。今年，英镑对10国货币上涨3.8%。

从数年前开始，伦敦本地居民因不堪过高的伦敦房价，已展开了一场名为“逃离伦敦”的运动，越来越多的英国人开始搬离伦敦，而全球的富人则买下了伦敦的豪宅，作为提供安全高收益的资产。因为其稀缺性，国际大都市的中心城区一度成为避险投资者眼中的“香饽饽”。