传悦坊将成南上海文化商业地标

上海南部地区首家文化商业综合体—传悦坊，7月8日上午在奉贤区南桥新城奠基，招商签约仪式同时举行。总投资12亿元、建筑面积9万平方米的该项目，预计两年后建成，届时将为消费者提供前所未有的文化消费体验。今年以来，奉贤楼市炙手可热，商业地标项目的落地，将使这一地区生活环境进一步提升。

上报打造首个文化金融地产项目

传悦坊是上海报业集团两大产业平台之一—文化地产和金融股权平台运行的首个力作。它将紧密依托报业集团的文化软实力，积极探索文化商业的成功模式。

传悦坊位于南桥新城核心区域南奉公路与望园南路交汇处，由一幢11层、一幢13层的办公楼及其商业裙房构成，与在建中的上海最大面积人工景观湖仅几街之隔。据项目负责人介绍，与以往的商业地产项目不同，传悦坊以“3+1”的业态组合凸显其文化内涵：3是指“创新模式新华书店、少儿娱乐教育天地和影院剧场”三大板块，1则为“文化创意办公”。坊内文化业态的比例将接近一半。

据介绍，上海报业集团为提升主流媒体在“互联网+”大势下覆盖全舆论场的影响力、竞争力，发力媒体融合，拓展战略布局，逐步形成“金字塔型”三大产业板块。其中，文化金融地产作为重要的支持型产业板块，正致力于成为坚实的“塔基”，一方面通过中短期提升造血能力、提供盈利能力，托举位于“塔尖”的报业主业和居中间层的文化新媒体板块；一方面通过实践，提供文化商业增值模式、国资机制体制先改先行、媒体创意服务支撑的宝贵经验。

作为上报集团文化地产和金融股权平台运作的项目，传悦坊“3+1”组合将充分演绎文化、金融及地产之间“1+1+1>3”的“化学反应”，并用市场化实践，开辟优质文化资源转化为良好经济效益及社会效益的有效路径。

奉贤区委书记周平、区长庄木弟，上海报业集团社长裘新、总经理高韵斐等出席传悦坊奠基及招商签约仪式。涉及多种业态的多家国际及国内知名商家，与上海报业集团就战略合作及入驻传悦坊签订意向协议。

传悦坊将为奉贤楼市注入文化概念

在一系列利好政策叠加刺激下，刚需、投资需求双双释放，6月楼市一片火爆，奉贤楼市全线飘红。据相关数据显示，6月全市公寓总供应6048套，成交10195套，成交金额达413亿，创2015年上半年公寓成交金额新高。而在6月全市公寓成交前10排名中，奉贤楼盘占到了一半。

随着上海城市中心3.0版—前滩的规划和建设，上海的南向发展已成为必然，越来越多的投资者将目光投到了南上海区域，而金山历来属工业聚集地，其可发展空间小之又小，唯有奉贤具有独一无二的优势，空气湿润，拥有上海市最好的空气质量，堪称安居的最佳之选，上海最大的人工湖上海之鱼的落户，更是验证了未来奉贤将是上海最具发展潜力和最宜居的地方。

奉贤也是各大开发商的战场，万科、绿地、佳兆业、世茂等国内知名品牌开发商争相在这里拿地。上海报业集团将首个文化地产项目落地于奉贤，正是看到了奉贤中心城区巨大的人口导入和新兴购买力，目前已经有包括保利等在内的多家机构确定入驻传悦坊。

据上报集团透露，凭借“3+1”的文化特质，传悦坊不仅与地块周边的南方国际、苏宁生活广场等形成差异化互补，还将用文化撬动奉贤区的产业发展：它将积极吸引有规模、有影响力的文化传媒企业、特别是新媒体企业入驻，有效协同奉贤区已有及在建的文化创意园区，共同打造活力蓬勃、快速发展、前景广阔的文化产业集群，同时在理念、人才、资源等各方面助推区域内创业创新与产业升级。