五华区核桃箐村开发选择招标机构

　　五华区核桃箐村城中村改造项目目前已启动前期工作。2月14日，昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司作为招标方，在昆明市公共资源交易中心发布了关于“五华区核桃箐村城中村改造土地一级整理开发项目选择招标代理机构”的公告。资料显示，五华区核桃箐村位于北三环与二环北路之间，昆明警官学院北院西北侧，改造面积为350亩，目前选择招标代理机构公开竞争性比选已获批准开展实施工作。

　　从招标公告来看，五华区国资公司只透露了五华区核桃箐村的改造范围约350亩，至于具体的四至范围等尚不明确。作为五华区57个城中村改造项目之一的核桃箐村，据云南房网2015年走访调查，核桃箐村尚未开始拆迁，且2015年至今并未传出有该村子的征地、拆迁、以及改造进度。此次公开选择招标代理机构，也是核桃箐村被列为五华区城中村改造项目之后，首次透露的改造进度信息。

　　核桃箐村位于昆明市二环与三环之间，距离二环北路、北三环(岗头村隧道)直线距离约1公里左右，村子周边主要以农田和山林为主，植被覆盖率高，环境清幽。

　　从交通上来看，核桃箐村交通通达性较为单一，虽然周边汇聚了北二环、北三环、马村立交桥等，但要进出村的路线比较单一，最大的一条路便是从二环北路与核桃箐路交叉口处，沿北经过教兴路核桃箐村，另有几条不知名的小道路可以通达。

　　此外，核桃箐村周边人居氛围和配套较为缺乏，开发的房地产项目较少，只有早期开发的贵研自然界小区。贵研自然界小区位于核桃箐片区的北二环边上，用面积约144.5亩，是由昆明贵研房地产开发有限公司开发的园林住宅小区。并且核桃箐村周边连片的村子较少，如果要进行改造开发，适合像贵研自然界一样，依托自然景观和山林资源，打造高端住宅项目。

　　去年11月14日，五华区城乡人居环境提升行动推进会召开，并印发《五华区推进实施“城乡人居环境提升行动(2016-2020年)”工作方案》。《方案》明确，对列入计划昆明市主城区的382个城中村以及新批准的城中村实施改造，2016年全面启动，2020年全部完成改造。虽然核桃箐村的城改不一定能在2020年完成，但目前核桃箐村的城改之路已经开始启动前期准备工作，待正式确定招标机构后，可能将开启社会投资人的招标选择，有望在不久后启动开发。(云南房网)