云南元江新型旅游地产打破传统

12月15日，安徽华义投资有限公司在昆召开新闻发布会，正式向外界推广该公司在云南玉溪元江投资5亿元打造的“裕林式度假村”项目。

该公司介绍，度假村将以会员制模式经营，市民投资几万元购买40年会员资格，每年可享入住该度假村30天的服务。

新型旅游地产打破传统

近年来，新型旅游地产的概念不断打破传统，景区+地产、温泉+地产的开发套路已经过时，未来的旅游地产或将进入“产业地产”的时代。华义投资公司打造的裕林度假村便是一种全新的地产新貌，并命名为“裕林模式”。

安徽华义投资有限公司董事长李自义表示，该公司计划用5年的时间在全国主要风景名胜区或适宜健康养生地，建设40个或40个以上裕林度假村。全力打造一个全国性的集旅游、度假、养生于一体的健康养生地产品牌。”

位于玉溪元江世界第一高桥景区内的“裕林式度假村”，休闲娱乐配套项目包括有蹦极、沙浴、垂钓、健身房等，还有五星级休闲度假客房，已在今年10月完工。

李自义表示，元江裕林度假村将通过“会员制”模式进行推广。当前，市民花85000元购买该度假村会员，能获得长达40年，每年累计30天下榻度假村的服务，等于购买了该度假村的房屋使用权。

他介绍，该房屋使用权具有巨大的增值空间，度假村管理公司将会员销售资金40%用作度假村后期的服务备用金，并在中国农业银行设有专项资金管理账户，以保障所有会员在合同期内得到优质服务。这也意味着，一旦该度假村品牌后期增值，会员向第三方转让资格时，有较高的议价空间。

或为元江带来千万元利税

李自义称，会员购买裕林度假村房屋使用权后，公司将颁发与房屋所对应的房屋使用权证。房屋使用权证内标有房屋户型图、房屋位置、房屋面积、使用年限等内容。

拥有房屋使用权者可到华义公司领取当地景区的旅游优惠卡一张，持此卡可享受在当地景区消费打折或优惠。惬意度假的同时，还能大幅度节省费用开支。

李自义说，裕林度假村落户元江后，将带来6大好处：解决当地300—500人就业；实现利税每年500—1000万元；度假村固定会员每年50万以上人次入住，带动当地的旅游发展，同时带动第三产业的发展；300—500亩占地的休闲度假村将成为当地新的旅游景点；分布全国的30万名会员皆为工商企业各界精英，公司将不定期组织会员给当地政府提供招商便利；公司将针对全国40个裕林度假村及度假村合作单位投入大量广告宣传推广，同时还会将度假村周边景区纳入公司宣传范围，可大大提高当地及当地景区的知名度。