乐视跨界玩起房地产 近30亿拿下北京世茂工

5月16日，世茂集团旗下的上海世茂股份有限公司公告称，公司将向乐视控股转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司，以及世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，交易价格分别为29.20亿元和0.52亿元，合计为29.72亿元。

对于此次交易，世茂股份表示，“通过出售部分培育成熟的商业地产，进一步优化公司商业资产结构，实现商业地产的资本增值。”其预估交易产生的收益约为7亿元。

乐视此次接盘的商业地产项目为北京世茂国际中心项目(北京世茂·工三项目)。

资料显示，该项目位于北京市朝阳区三里屯工体北路与新东路西北角，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域，南邻工人体育场，总投资30亿元，于2008年建成，实际建筑面积为5万平方米，实际商铺租赁面积仅有2.6万平方米。

这并非乐视第一次投资房地产行业。今年3月，乐视在重庆市两江新区招商项目集中签约活动中露面，宣布将投资30亿元，在江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。去年11月，乐视更是以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。

更早些时候，2014年6月，乐视还联手华贸地产，把互联网智能系统嫁接到地产商的楼盘里，通过电视机为所有小区住户量身定做一套智能家居系统圈。