乐东凭借资源优势和区位优势吸引“候鸟”

乐东，这座位于海南西南之滨的小城，经历千余年历史的锤炼，不变的是它尖峰岭的绿色深邃，大海的激情辽阔；变的，是它的胸怀，它的姿势。

风起，潮涌。借力海南国际旅游岛建设的大步伐，乐东凭借资源优势和区位优势，以后发之势，昂首挺立成为海南旅游经济开发的新兴火热之地，吸引众多“候鸟”把家安在高山之脚、大海之滨。

山水丰美 | 生态养生之城

说到乐东给人的第一印象，就不得不提它的山川秀色，它的生态宜居。

位于北纬18度这一宜居之带的乐东，年平均温度为23至25摄氏度，自然美景众多，素有“天然温室”、“热作宝地”、“绿色宝库”等美称。自然百态中，以“一山一岭三湾” （毛公山、尖峰岭及龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾等三个天然海湾）最为有名，其中尖峰岭因其十分独特的生态资源闻名岛内外。

据了解，尖峰岭国家森林公园是全国最美十大森林之一，拥有全国整片面积最大、保存最完好、生物多样性指数最高的原始热带雨林，是全球40个具有世界意义的生态单元之一，享有“天涯第一园”、“海南之肺”、“热岛凉山”等美誉。

接受负氧离子的洗礼是当今生活中必不可少的养生之道。整体上，海南各处森林地区空气的负氧离子含量都处在极佳的水平，而尖峰岭更甚。据2013年第三季度海南环境监测中心站对霸王岭、尖峰岭、五指山、七仙岭、铜鼓岭、吊罗山、呀诺达、亚龙湾8个主要森林旅游区的空气负氧离子浓度的监测，尖峰岭以8770个/立方厘米的浓度位居第一，远远超出世界卫生组织规定的清新空气的1000-1500个/立方厘米标准，可谓天然氧吧，对人体健康极有利。

这仅仅是乐东生态优越的一个缩影。乐东靠山临海，拥有84.3公里长的海岸线。在滨海“三湾”一带，随处可见湛蓝的天空，洁白的云霞；蔚蓝的大海，柔软的海沙；丰茂的植被，悦目的景致。

因此，来乐东养生，享受生态之旅，成为众多外地“候鸟”的选择。“来这里居住，感觉特别不一样。去爬山、看海，呼吸新鲜空气，散散步，整个人身心都舒坦，气管炎、关节病等很多毛病都没了。”在他们眼中，乐东可谓一座生态养生之城。

坐拥生态资本，如何面对蜂拥而来的开发大潮？乐东县委、县政府多次强调，优良的生态环境是乐东的立县之本，发展之基，要始终坚持在保护中开发、在开发中保护。为此，乐东黎族自治县政府多次出台严格举措，加大环境保护力度，实现生态环境保护与经济社会发展共赢。

高起点规划 | 建设国际滨海旅游胜地

乐东黎族自治县住房保障与房产管理局负责人透露，乐东房地产业虽然直至2008年才起步，但由于迎来了海南建设国际旅游岛这一千载难逢的机遇，再结合乐东的宜人气候、毗邻三亚、滨海土地资源丰富和地价较低的优势，乐东发展旅游房地产项目十分红火。

据房管局统计，2009年至2014年，该县房地产投资金额达到86.7363亿元。截至2015年1月31日，乐东累计有30家房地产开发企业共进行32个项目的房地产开发，累计批准商品房预售面积357.88万平方米，51170套（间），多分布于“三湾”及邻近尖峰岭一带。

投资的兴盛，与乐东高起点规划的旅游度假开发区有关。乐东住建局副局长罗前进在接受采访时透露，2013年以来，乐东启动修编了县旅游发展总体规划，编制莺歌海、龙腾湾地区总体规划、尖峰岭旅游区总体规划等，启动龙沐湾国际旅游度假区和龙栖湾旅游区总体规划修编，打造沿海以旅游为龙头的现代服务产业带。

与此同时，乐东邀请3家国际知名规划设计公司编制该县旅游资源发展协调规划，明确乐东未来发展方向与定位。启动土地利用总体规划定期评估调整，昌化江景观设计和江北片区整体城市设计、乐东港总体规划等专项规划；完成10个镇、3个国营农场总体规划编制，启动87个行政村、359个自然村的建设规划编制。

高水平规划，是为了将来的高标准建设。如今，从尖峰岭到毛公山，从旅游地产风生水起的龙沐湾、龙栖湾到待字闺中的龙腾湾，都成为各路投资商眼中的香饽饽。一批将改写乐东历史以及琼南旅游圈现状的项目，将逐步落地。

乐东县长王大辉在接受媒体采访时表示，乐东山海资源得天独厚，区位优势明显。按照城市整体规划，乐东沿海地区未来将被打造成国际旅游度假区，建设山海一体，具有浓郁地域特色的生态型、高品质的国际旅游度假胜地。

基础配套逐步完善 | 后发优势明显

位于乐东滨海开发区九龙大道的房地产项目龙栖湾温泉1号，三面环山，一面临海，与尖峰岭近在咫尺，占地面积121亩，目前项目第一期已竣工交付使用，约占地45亩，建筑面积近61000平方米，共建有4栋高层住宅，1栋10层酒店式会馆，配有各种疗效的理疗温泉泡池，社区内娱乐、健身、休闲养生吧、酒店服务等多项高级服务设施配套齐全，是乐东的精品房产之一。

项目有关负责人欣喜地介绍，该处房产周边有7000平方米大型农贸市场、超市、车站、医院、银行、四星级和五星级酒店等基础配套，及公园、少年宫、体育馆、图书馆、影剧院、学校等文体配套。紧临项目东侧的大型中心文化广场及九龙大道拓宽通海工程已启动建设。

2014年，乐东滨海开发区拉开了大开发、大建设的序幕，重大产业项目、基础设施项目、城镇化项目、民生工程等各项经济建设已进入快车道，这里已成为国际旅游岛的开发热点地区。据了解，该开发区已被列为海南国际旅游岛重点建设区域与热带滨海国际旅游度假特别规划区，致力于打造山海互动的“颠倒世界”，包括独具特色的海洋主题公园、星际酒店、风情小镇、旅游地产、水上俱乐部、游艇会、高尔夫球场、东方嘎纳电影风情小镇、国际会馆等一批旅游项目。

目前，中和龙沐湾、福安江南乐居、山海韵龙栖湾、鼎鑫碧海蓝湾、美好龙沐湾、九龙湾、隆鑫诺亚方舟等项目正在稳步推进。2014年9月，共有10家房地产企业组团到重庆进行推介，受到热烈欢迎。