中国人是西班牙高档房地产有力买家

据西班牙《欧华报》编译报道，西班牙高档住宅需求量七年来首次超出供应量，房价在经历从2007年开始的持续低迷后出现回升。

据西班牙《ABC》网站报道，在经历连续七年的房价下跌，遭受经济危机的严重影响之后，2015年西班牙房地产行业将步入“复苏期”，房价开始回升，高档住宅需求量也首次超过供应量。相关报告显示，中国和罗马尼亚是西班牙高档房地产的主要境外投资方。

《ABC》消息称，2013年西班牙房地产行业下跌幅度最大，2014年开始缓和，今年将出现首次回升，其中高档房地产业最先做出反应。该行业专家Alberto Costillo表示“高档房产价格将有明显上涨”，预计近几个月涨幅可达到五个百分点。

另一方面，高档房屋交易成交量也有大幅增加，而马德里也成为有投资能力者的首选购房地点。当地高档住宅买卖交易已出现了40%的增长，其中Salamanca、Almagro和Jerónimos三个区分的最抢手，3居室200平米左右的房屋正在热销。在这些买房者当中，西班牙本国投资占主要地位，而境外投资去年也有42.5%的增长，其中18%来自中国投资方，10%来自罗马尼亚投资方。

据了解，中国投资者普遍偏好于在马德里市中心投资房产。此外，基础设施、公共安全和高等教育条件也是投资者所考虑的重要因素。