记者走访4个保障房小区 住保局:已考虑分级定租

今年将分配的公租房长什么样？好不好住？晚报记者昨日跟随昆明市住房保障局（以下简称市住保局）走访了即将投入分配的泽惠园小区二期、幸福邻里小区。两个小区共有公租房房源2792套，从已建成的样板房看，设计比较合理，小区的绿化率也非常不错，住在里面相当舒服。

泽惠园小区

点式住宅采光佳月租金每平方米17元

小区现状：去年小区一期1~7栋已完成分配，入住率达93%；即将分配的二期为8~13栋，有房源2292套。

昆明公租房公司管理服务中心副主任段杨华介绍，相比一期的板式住宅，二期全是点式住宅（此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点），楼高从17层提高到34层，采光、日照较板式住宅更突出一些。从户型来看，一期、二期房源都有一室、一室一厅、两室一厅的。一期为两梯10户~11户，二期为三梯10~12户。上下楼梯的通行率会更高。段杨华表示，二期公租房的月租金水平为17元/平方米，物管费为1.1元/平方米。

●交付标准房长啥样？

该小区10栋603室已被装修成交付标准房，69.06平方米的建筑面积，套内面积有53.95平方米。虽然少了沙发、床等家具，但抽油烟机、灶具、热水器等都安装好了，只要租户买少量家具就能入住。

●还有什么相关配套？

小区的绿化、配套齐全，旁边的双语幼儿园已开业，对公租房业主按照市场价60%，即1440元每月收取入园费用。为解决住户买菜难题，本月28日，小区配套的生鲜超市也将开业，为业主提供1%~10%的优惠，业主可办理超市爱心卡，凭卡享受优惠。超市同时建设爱心食堂，解决小区孤寡住户吃饭难题。