10年后中国将增1266个亿元富豪

3月10日，房地产顾问机构莱坊携手中银国际在上海发布了2016年《财富报告》（以下简称“报告”）。报告指出2015年上海的豪宅价格同比上涨了14%，价格水平位列全球第8，跻身全球前10位。

与此同时，报告还指出了2015年中国亿万富翁的数量为1688人，并预计到2025年这一数量将达到2954人，数量将近翻了一番。

上海豪宅价格跻身全球TOP10

报告显示，全球房价最贵的十个城市依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。其中全球豪宅价最贵的地方是摩纳哥，100万美元只能够买17平方米的豪宅；上海位列第8位，100万美元仅能购买46平方米的豪宅；北京位列第10位，仅次于巴黎与上海。

根据莱坊的国际豪宅数据显示，2015年上海的豪宅价格同比上涨了14%，仅次于加拿大温哥华的24.5%和悉尼的14.8%，涨幅位列全球第3。

而这仅是去年12月份的价格数据，事实上2016年上海与北京的豪宅价格仍然是处在一个上升的通道中。统计数据显示，2016年上海的豪宅市场延续了去年的火爆态势，1-2月份上海前两个月已经售出总价人民币2000万以上的豪宅单元共计255套，同比上涨222%，成交均价同比上涨了5.7%。

莱坊董事及上海研究及咨询部主管杨悦晨表示，贷款利率数次调低和税收方面的宽松政策，加之豪宅市场供应增大和土地市场地王频出，是推动国内一线城市豪宅市场火爆的主要原因。如果房价继续保持这种快速上涨态势，今年下半年上海楼市政策收紧的可能性将很大。

2025年中国富豪人数将近3000人

国内一线城市豪宅价格的快速上涨，一定程度上也造就了不少国内富豪的诞生。事实上，自2008年全球金融危机以来，2015年成为全球超级富豪人数首次下滑的年度，但这似乎并不会影响未来中国富豪人数的整体增长态势。

莱坊亚太区研究部主管霍尼克表示，2015年莱坊在中国经济放缓、原油价格下跌、股市动荡和美元升值等全球宏观经济事件的影响下，对亚太区19个国家的超高净值人群进行追踪，其中有12个国家的这一人数是呈现出下降的状态。在这种全球超级富豪人数增幅下跌的情况下，中国的这一富豪群体未来似乎正在呈现出“逆生长”的态势。

霍尼克指出，从长期来看，超高净值人士增长集中在亚洲，从过去的10年的情况来看，亚洲净资产超过3000万美元的人数要高于其他任何地区。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言讯在“中国财富人口分布”的报告指出，预计到2025年中国的亿元富豪数量将增加1266人，使得总人数达到2954人。

值得一提的是，虽然国内的豪宅市场异常火热，但目前国内的富豪投资目标逐渐开始从豪宅市场进行转移，寻找其他的财富增益机遇。