巫家坝晓东村棚改即将启动 东聚汽配城明年开始拆迁

    3月8日，昆明市城建投资开发有限责任公司发布了“官渡区晓东村（地块十二）土地一级开发整理、棚户区改造项目社会投资人招标公告”，公告显示，项目投资估算约63.05亿元，项目总面积为2148.38亩，四至范围为，东临彩云北路，南接永中路，西至高原明珠酒店，北至昌宏路。在此范围内，包括了晓东村、雨龙村两个城中村，以及东聚汽配城、华洋五金机电城等多个已列入疏解计划的市场。

巫家坝晓东村片区一级开发范围

    从此次晓东村片区土地一级开发整理、棚户区改造项目的范围看，基本上为城中村和各类市场，建筑物密集，片区内市场已被昆明市列入市场疏解外迁名单，如东聚汽配城作为曾经云南最大的汽车配件城，其疏解外迁颇受关注，2013年，按照“昆明市主城区三环路以内批发及零售剪影市场开展搬迁或原址改造计划”的相关规定，市场将于当年9月30日搬迁关闭，但由于600余户商户反对市场搬迁，东聚汽配市场得以保留至今,但市场实际的交易及发货配送仍被迁往了城外。

    2016年9月，昆明市政府办公厅印发了《昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案》，方案明确，巫家坝、草海片区市场的疏解均以征迁腾退的方式进行，其中，官渡区第三批次32个市场的疏解工作将于2018年至2020年完成，东聚汽配城、华洋五金机电城等市场就在第三批疏解的名单中。

东聚汽配城

    晓东村2148亩土地一级开发的招标其实去年就已开始，2016年7月，昆明市城投就已发公告选择招标代理机构，但因投标方原因导致流标，后来又重新确定了招标代理机构，项目招标才得以正式启动。

    招标公告的发布，意味着位于巫家坝核心区的晓东村片区土地一级开发整理工作即将启动，晓东村、雨龙村两个城中村的棚户区改造也将进入实质性开发建设阶段。社会投资人确定后，3年前由于商户反对而一直搁置的东聚汽配城拆迁疏解工作也将重新启动。

    昆明市城投公司是巫家坝城市新中心土地一级开发主体，此前已通过公开招投标确定了中交建、中城建、中铁等多家央企为巫家坝片区土地一级开发的社会投资人，由于巫家坝片区总面积达28.86平方公里，其中一期的核心区面积约9.96平方公里，体量庞大，开发投资在千亿以上，对资金的需求量也相当庞大。