鑫都韵城小区内50家旅馆未登记 业主盼加大管理力度

记者张昊哲/摄

    4月25日，记者曾报道鑫都韵城小区内，部分普通住宅经过改造后变成“公寓式酒店”，周边业主叫苦不迭。对于此事，业主盼望相关部门能加大管理力度。那么，是因为办理相关证照存在难度，还是监管部门监管困难，导致小区内几十家“公寓式酒店”无证经营呢？

    工商：查询系统中50家旅馆尚未登记

    4月25日上午，在官渡区工商局太和分局里，记者出示了鑫都韵城物管提供的小区“旅馆”名单，经过工作人员查询，鑫都韵城小区内，共有14家公寓式酒店在工商部门登记过，但值得一提的是，在这14家登记过的酒店中，仅有两家是包含在物管所提供的名单中。

    那么也就是说，根据工商部门相关系统查询来看，物管提供的52家“黑旅馆”，其中的50家很有可能是名副其实的“黑旅馆”。太和分局工作人员介绍，到工商部门申请办理小区旅馆营业执照时，工商部门会给对方提供一份周边业主、物管和居委会同意公示书，在这份公示书上，需要有周边业主、物管及居委会的同意签字，这份有签字的公示书，是申办小区旅馆营业执照的重要部分。

    “工商部门只能监督这些没有营业执照的‘旅馆’办理营业执照，工商部门是没有执法权的。”工作人员说，接下来他们会查看鑫都韵城内的“旅馆”，并监督没有证照的“旅馆”尽快完善证照。

    随后，记者也向官渡区卫生执法监督局反映了此事，工作人员到小区内了解情况，但由于调查受限制，工作人员无法进入“旅馆”查看。工作人员称：“经过向部分业主打听，我们了解到小区内确实有很多没有《卫生许可证》的‘旅馆’。对于没有办理《卫生许可证》就私自开设旅馆的情况，卫生局有权对对方进行处罚，并要求对方补办相应证照。”

    该工作人员表明，小区内开设旅馆有相应要求，旅馆的面积、旅馆内的床位都是有标准的，“另外旅馆内必须要有消毒间，杯子、茶壶等需要在消毒间内清洗，如果这些标准不达标的话，办《卫生许可证》就很难了。”该工作人员表示，虽然取证会有一定难度，但他们会对鑫都韵城小区内的“旅馆”进行调查。

    业内人士：办证手续简化 容易办证

    对于公寓式酒店在小区内经营，是否很难取得相关的营业执照？25日下午，记者走访了泰阳欣城小区，这里的公寓式酒店已经获得营业执照，但是扰民问题却引发了市民质疑。

    据了解，泰鑫商务酒店在泰阳欣城小区内有24套房子，全部用来做公寓式酒店。物管工作人员介绍，小区确实存在公寓式酒店，分布在多栋楼层，且有相关的证件。但物管方也曾接到市民投诉，说公寓式酒店里太吵了。

    曾在泰阳欣城住过一段时间的段先生，他表示，经常在晚上听到有人拖着行李进出，打扰他睡觉。“小区内有酒店，对居民的休息有很大影响，应该是违规的酒店吧。”

    据业内人士介绍，开办一家正规的公寓式酒店，需要有六证在手才算合法的，包括消防许可证、营业执照、税务登记证、排污许可证、卫生许可证及特种行业许可证。

    泰旸欣城小区内的泰鑫商务酒店负责人介绍，此酒店在2013年注册登记，办证需要跑工商局、便民服务中心等多个部门，花了近两个月时间。

    该负责人还表示，现在办证手续简化，时间上大大缩短。但对于那些没有许可证，私自运营的酒店式公寓，一经发现，会有消防、公安、工商、税务局等部门去查处。

    业主：希望相关部门能重视“黑旅馆”问题

    市民段先生表示，小区内开酒店也能获得经营许可，这对居民是很大的困扰。“住宅小区如果租出去还可以理解，但是每天都有不同身份的人进出小区，安全隐患将是个问题吗？”

    鑫都韵城业主李先生说：“或许在小区开旅馆也是为了生计，可对业主影响太大了。如果没有周边业主的同意，他们也办不到营业执照。物管管理也有困难，我们现在只希望相关部门能引起重视。”

    和李先生一样，很多业主希望有关部门制止小区内猖獗的“黑旅馆”现象，一方面为了保证小区的治安，另一方面更是保障业主的权利。（都市时报记者 陈蕾 李圣鹏）