鑫都韵城小区业主拒交费停车堵门 保安暴力挪车撞坏车

车主将被损伤的车停放在售楼部门口向开发商讨说法 记者郎晓伟/摄

监控显示，车子在被挪动过程中，顺着坡道滑下撞到墙上

　　5月22日早上8点多，业主朱先生准备开车外出时，因拒绝交费被几名管理车库的保安拦下，朱先生将车子停在出口离开了。等他回来时发现，爱车被保安挪了位置不说，车身还多处出现破损。

　　现状

　　停车费问题两个月协商不成

　　4月2日，本报曾报道过永平路上的鑫都韵城小区地下停车场出口处，因业主认为开发商定的停车费过高，开来十多辆车子堵了停车场出口。据了解，鑫都韵城小区自2014年12月27日交房后，地下停车场供业主免费使用了一年多，今年4月，开发商开始对停车位收费，每月租赁费定价700元，还有90元的车库管理费和维保费。对此，很多业主表示收费太高。

　　小区停车位也可出售，每个16万元左右，但只有使用权，没有所有权。业主认为，一般停车位使用权只有20年，这个价格不合理。

　　当时，开发商云南腾达运通置业有限公司相关负责人表示，会和业主进行协商。可快两个月过去了，开发商和业主之间并没有达成一致。朱先生介绍，开发商曾提出，可以取消每月790元的包月费，按照每小时3元、每天35元封顶的标准收费，但未获业主们认可。

　　为此，开发商委托了小区物业，在地下停车场出口处设置了收费岗亭和收费人员，但很多业主依然拒绝交停车费。

　　最近十多天，业主们发现，小区地下停车场里，除了收费人员外，出现了十多名身穿迷彩服的保安。据朱先生介绍：“这些保安是开发商雇来的，专门守在停车场出口处，强制要求业主交停车费的。”

　　业主

　　保安暴力挪车 致车子受损

　　5月22日早上8点多，朱先生打算开车送妻子到医院看病，在停车场出口被几名保安拦了下来。因送妻子到医院一事比较紧急，双方僵持不下，他便把车子停在出口处离开了。“半个多小时后，我回到停车场出口时发现车子不见了，后来在停车场里看到车子已多处受损。”朱先生说，他向出口处的保安询问原因，“保安说因为我的车挡住了其他车辆出行，他们才把车子挪开的，但车子受损和他们没有关系。”

　　朱先生调取了出口处的监控录像后发现，自己的车子是在被保安挪动过程中撞上了墙壁。“监控中能看出，几名保安用挪车器打算将车子挪到车场里时，车子从出口处滑下，车头撞到了墙壁。”

　　朱先生认为，挪车的保安是开发商请来的，自己的车子受损，开发商有赔偿责任。

　　昨日上午，记者在开发商售楼部门前见到了朱先生的车子，黑色的轿车车头部位有凹陷和破损痕迹，车门上也有很多刮痕。根据监控视频，记者看到：当天早上8点55分，一辆车子从地下停车场的出口处滑下，车头撞上了墙壁，伴随着车身旋转了180度，整辆车滑到了停车场内。随后几名保安把车子挪走。

　　开发商

　　需进一步了解挪车保安身份

　　昨日，在地下停车场内，记者并没见到业主所说的身穿迷彩服的保安。据出口处的收费员说：“那些保安应该是开发商请来的，主要负责业主停车费方面的事情，但最近两天没见他们来过。”

　　小区物业处鲁经理说，挪车的保安不属于物业处，“只有收费员是开发商委托物业处安排的，平时收费员并不会强制要求业主交费。”

　　云南腾达运通置业有限公司法律顾问李先生回复：“现在暂时不清楚挪车的保安是否是开发商请来的，我们需要进一步了解。”李先生说，如果调查清楚挪车的保安确实是开发商请来的，开发商绝不会推诿，会对朱先生的车子进行处理。“如果业主仍有意见，可以提起法律诉讼，通过法律手段维护权益。”

　　律师

　　车子受损 车主保安均有责任

　　对于此事，云南衡炜律师事务所主任律师朱智介绍，即使该业主认为停车费不合理，但他把车子停在出口处挡住其他车子通行，侵害了其他业主的权利，保安想挪走挡住出口的车子是正常的，但保安采取的方式不合理。车子受损严重，业主和保安之间均有责任。“建议双方尽量协商处理，如果协商不成，可以走法律途径。”（都市时报记者 陈蕾）